買房婚前產(chǎn)權(quán)歸誰
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婚前買房，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有，為一個的婚前財產(chǎn)。 一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產(chǎn)，屬于一方所有的財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。
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《民法典》規(guī)定夫妻一方婚前按揭買房，以個人財產(chǎn)支付首付款并登記在支付方名下的，離婚時若是協(xié)商不成的，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有。若是以共同財產(chǎn)償還貸款的，應(yīng)當(dāng)對于另一方進行補償。
婚前買房如果是結(jié)婚前取得房產(chǎn)，登記在自己名下，并在婚前還清貸款或者全款買房的，離婚后歸產(chǎn)權(quán)登記一方。如果婚后共同付的房款，則屬夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)該平等分割。
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婚前買房，離婚后房產(chǎn)分割權(quán)歸誰婚前買房，房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，該房是夫妻共同財產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)分割權(quán)歸夫妻雙方所有。對于夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。如果房產(chǎn)是一方在婚前所購，且房產(chǎn)登記在購房人名下的，則該房為夫妻個人財產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)
2021.04.04 160 -
婚前購買的房產(chǎn)歸誰婚前購買的房產(chǎn)歸一般認定為一方的個人財產(chǎn)，歸一方所有；除非存在以下情況的，則認定房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻雙方共有： 一、房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字。 二、房產(chǎn)證雖然沒有登記夫妻雙方名字，但存在以下情況： （一）沒有出現(xiàn)在房產(chǎn)證上的一方能夠
2021.05.01 128 -
婚前全款買房，房產(chǎn)歸誰婚前一方全款買房屬于一方的個人財產(chǎn)。如果沒有特殊約定的，在結(jié)婚后不會轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，因此離婚時不需要也不能分割對方的婚前個人房產(chǎn)，離婚時只能對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 房屋的自然增值，即非人為操作的增值，指房價隨經(jīng)濟環(huán)境變動而上漲的增值部
2021.04.15 154
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婚前買房產(chǎn)權(quán)歸誰
如果婚前買房雙方共同出資購買的二手房，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時候，出資雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證上載明權(quán)利人。依據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，除雙方當(dāng)事人另有約定外，婚前財產(chǎn)各自所有，但房屋權(quán)屬是以房產(chǎn)管理部門登記情況確定權(quán)利人
2022-05-04 15,340 -
婚前買房產(chǎn)權(quán)歸誰
一種情況是一方婚前按揭購買商品房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻雙方共同償還房貸，這種情形比較普遍。這種房屋為購房人婚前個人財產(chǎn)，不因結(jié)婚而自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有
2021-03-11 15,340 -
婚前買房子產(chǎn)權(quán)歸誰
一種情況是一方婚前按揭購買商品房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻雙方共同償還房貸，這種情形比較普遍。這種房屋為購房人婚前個人財產(chǎn)，不因結(jié)婚而自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有
2022-07-16 15,340 -
婚前買房的產(chǎn)權(quán)歸誰
1、確定不動產(chǎn)的所有權(quán)歸屬要看不動產(chǎn)登記簿上是誰的名字，除非發(fā)生登記錯誤的情況，記載于登記簿上的權(quán)利人推定為房屋所有人，即無論其是否是真正的產(chǎn)權(quán)人均首先推定其為真正的產(chǎn)權(quán)人。 2、這是基于不動產(chǎn)物權(quán)登
2022-07-23 15,340
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婚后買房產(chǎn)權(quán)歸誰所擁有婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17 -
01:04
婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個人財產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會自動轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)。在離婚時不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
00:55
婚后買房財產(chǎn)歸誰離婚的時候雙方需要對夫妻共同財產(chǎn)進行分割?；楹筚I房財產(chǎn)歸誰，首先要確定房產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)還是屬于共同財產(chǎn)。如果是屬于個人財產(chǎn)，那么不進行分割，與另外一方無關(guān)，還是歸個人所有。如果是屬于共同財產(chǎn)，那么就由雙方進行協(xié)議。雙方可以協(xié)商房屋的具體處
961 2022.04.15
