集資房可以辦理房產(chǎn)證嗎？
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企業(yè)集資房，如果職工是全額集資，將來(lái)可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易;如果是部分集資，將來(lái)為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書(shū)，其次，要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意，而且單位具有有限購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。請(qǐng)采納為滿意答案。
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集資建房分兩種：一是公司職工集資建房的方式。二是私人集資建房的方式。 集資房在《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》出臺(tái)后被納入經(jīng)濟(jì)適用住房范圍，雖然居民個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記，但對(duì)集資房的權(quán)限限制較大。 對(duì)于私人集資建房的，由于缺乏法律與行政法規(guī)的明確規(guī)定，目前尚沒(méi)有具體定論是否能獲得房產(chǎn)證，具體情況可向當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿稍儭?/p>
集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑶壹Y房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購(gòu)買(mǎi)的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有完全
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集資建房是否可以辦理房產(chǎn)證集資建房分兩種：一是公司職工集資建房的方式。二是私人集資建房的方式。 集資房在《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》出臺(tái)后被納入經(jīng)濟(jì)適用住房范圍，雖然居民個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記，但對(duì)集資房的權(quán)限限制較大。 對(duì)于私人集資建房的，由
2020.04.03 187 -
集資房沒(méi)有房產(chǎn)證可以辦理土地證嗎無(wú)法交易。沒(méi)有土地證的房子是不能在相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)的。所以如果想對(duì)集資房進(jìn)行交易買(mǎi)賣(mài)的話是需要將土地使用性質(zhì)從劃撥改為出讓?zhuān)枰患{土地出讓金，取得完全產(chǎn)權(quán)，拿到土地使用證后才可以交易。
2020.05.07 272 -
農(nóng)村集資房可以辦房產(chǎn)證嗎不可以，農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣(mài)給城市居民的買(mǎi)賣(mài)行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)
2021.01.24 316
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集資房可以辦理房產(chǎn)證嗎
集資住房是企事業(yè)單位為解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題，企事業(yè)單位以劃撥的土地使用權(quán)和部分資金，以及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房地產(chǎn)，建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑶壹Y房
2021-11-27 15,340 -
集資房可以辦理房產(chǎn)證嗎?
購(gòu)買(mǎi)集資房能不能辦理房產(chǎn)證，集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分
2022-04-14 15,340 -
集資建房可以辦理房產(chǎn)證嗎
一、根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及《建設(shè)部、監(jiān)察部、國(guó)土資源部關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》規(guī)定國(guó)家允許存在特殊情況的單位或公司進(jìn)行集資建房，這類(lèi)房產(chǎn)可以辦產(chǎn)權(quán)證書(shū)，但不能辦土地證。 二、集資建房與
2022-03-12 15,340 -
集資房可以辦房產(chǎn)證嗎
很高興回答您對(duì)集資房的相關(guān)疑問(wèn)。其實(shí)集資房時(shí)不可以辦理房產(chǎn)證的，因?yàn)榧Y房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建
2022-03-15 15,340
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01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房?jī)煞N。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問(wèn)題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣(mài)給員工的房子，雖然居民個(gè)人買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購(gòu)買(mǎi)集資房的
1,030 2022.04.17 -
00:56
房產(chǎn)證本人不到可以辦理嗎房產(chǎn)證本人不到，可以辦理。辦房產(chǎn)證本人去不了的，可以提供授權(quán)書(shū)以及相應(yīng)證明，授權(quán)委托他人辦理。房產(chǎn)證是依法享有房屋所有權(quán)的物權(quán)憑證。法律明確規(guī)定，預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。現(xiàn)
3,563 2022.05.11 -
00:51
本人不在家可以辦理房產(chǎn)證嗎本人不在家，也是可以辦理房產(chǎn)證的。權(quán)利人可以委托第三人代為辦理房產(chǎn)證。當(dāng)事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的，代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人身份證明、授權(quán)委托書(shū)以及代理人的身份證明。授權(quán)委托書(shū)中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間
4,539 2022.05.11
