房屋質(zhì)量保修期過了還有哪些法律依據(jù)
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您需要看合同的約定，主要是原房主與開發(fā)商合同關(guān)于保修期的約定，同時參看《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定：第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為２個采暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為２年。 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
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房屋質(zhì)量保修期規(guī)定有：房屋質(zhì)量保修期一般為5年，自工程竣工驗收合格之日起計算，房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中明確約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
房屋質(zhì)量保修期規(guī)定是五年，建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
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房屋質(zhì)量最低保修期限有哪些我國房屋質(zhì)量的最低保修期限是：電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期限最低為2年，供熱與供冷系統(tǒng)保修期限最低為2個采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋內(nèi)防滲漏工程保修期限最低為5年。
2020.07.07 134 -
過了房屋質(zhì)量保修期如何維權(quán)房屋過了保修期的維權(quán)如下： (一)房屋的保修期限是可以同開發(fā)商商定的。 國家法律規(guī)定了建筑商對房地產(chǎn)開發(fā)商的最低保護期。這一期限是建筑商對房地產(chǎn)開發(fā)商的保修期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。 (二)保修期過了仍可處理。 房屋出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，
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房屋質(zhì)量保修規(guī)定有哪些房屋質(zhì)量保修期規(guī)定一般是5年，房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，安置房房屋保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2020.05.28 148
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房屋質(zhì)量保修有法律依據(jù)么
建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》第三十三條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。保修期從交付之日起計算。（2）《商品房銷售管理辦法》第三十三
2021-11-20 15,340 -
房屋質(zhì)量保修期的法律依據(jù)是什么
房屋在保修期內(nèi)的，由開發(fā)商賠償費用；保修期外的，由物業(yè)支付費用。關(guān)于保修期的法律依據(jù)是：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定：一、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；二、屋面防水
2022-03-10 15,340 -
房屋質(zhì)量問題法律依據(jù)有哪些
相關(guān)的房屋質(zhì)量問題根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條:因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請
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房屋質(zhì)量問題應(yīng)該如何防范？ (一)完備的法規(guī)政策是杜絕房屋質(zhì)量問題的基礎(chǔ)只有建立了完備的法規(guī)政策，明確的了房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，消費者在實踐中才能真正做到有法可依，切實維護自身的合法權(quán)益。近年來，建設(shè)部先后出
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