抵押的商品房法院能拍賣嗎
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根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》第40條的規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施，財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所提價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。由此可知，已抵押的房產(chǎn)法院有權(quán)力進(jìn)行拍賣。
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已抵押的房子法院能拍賣。法律規(guī)定被執(zhí)行人以及抵押的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以進(jìn)行查封或者扣押。對(duì)于該抵押財(cái)產(chǎn)拍賣或者變賣后所得的價(jià)款，其抵押權(quán)人優(yōu)先受償，剩余的價(jià)款再用于清償被執(zhí)行人的其他債務(wù)。
房屋抵押銀行法院能拍賣。若借款人到期不還款，銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。法院的拍賣指人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣公司公開(kāi)處理債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。
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已經(jīng)抵押的商品房能賣嗎經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以銷售已經(jīng)抵押的商品房，但是銷售后，抵押權(quán)不受影響；并且如果抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為、恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值、或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。
2021.02.03 111 -
已經(jīng)抵押的商品房能賣嗎？如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán)，取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)后可以向抵押人追償。所以，買賣房屋如果房子已經(jīng)被抵押是可以買賣的。
2021.03.13 251 -
房屋抵押銀行法院能夠拍賣嗎房屋抵押銀行法院能拍賣。若借款人到期不還款，銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。法院的拍賣指人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣公司公開(kāi)處理債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。
2023.04.20 279
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法院拍賣商品房要抵押貸款嗎
抵押給銀行的房子是會(huì)被拍賣的，但是具體去情況有不同做法，具體如下： 1，依據(jù)我國(guó)>、>等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定: (1),由于房子已經(jīng)抵押向銀行貸款,所以當(dāng)還不上貸款的話該抵押物將會(huì)被拍賣,用所得款項(xiàng)清償
2022-04-24 15,340 -
抵押房產(chǎn)，法院能拍賣嗎
已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶
2022-04-29 15,340 -
有抵押的房子法院能拍賣嗎
1、根據(jù)法律規(guī)定，因抵押債務(wù)，唯一一套住房是可以強(qiáng)制執(zhí)行的。 2、阻止執(zhí)行和拍賣房子，只有清償?shù)盅旱膫鶛?quán)。要么你清償后向債務(wù)人追償，要么讓債務(wù)自己及時(shí)清償。 3、也可以與債權(quán)人達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議，分期給
2022-01-28 15,340 -
法院拍賣房能抵押貸款嗎？
江蘇法院拍賣房產(chǎn)可貸款買江蘇省高級(jí)人民法院與中國(guó)銀行江蘇省分行近日簽訂《司法網(wǎng)上拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款協(xié)作協(xié)議》，約定江蘇除蘇州外，其他所有法院網(wǎng)上司法拍賣的房產(chǎn)，包括住宅和商鋪，競(jìng)拍人均可申請(qǐng)貸款購(gòu)買。據(jù)
2022-07-14 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)?，根?jù)我國(guó)土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,391 2022.04.15 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24
