按揭房產(chǎn)到底能不能繼承
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按揭貸款是可以拿到房產(chǎn)證的，只不過這個房子被抵押給了銀行，購房人所欠的貸款并不是開發(fā)商而是銀行，每個月還的本金和利息也都是還給銀行，如果房主每月正常還貸直到貸款還清是沒有什么法律糾紛的，如果房主長期不還貸，銀行是權(quán)拍賣此房產(chǎn)來還清剩余的貸款。
不管買房人購買的房屋是現(xiàn)房還是期房，不管房款是采用哪種付款方式，房屋都是可以拿到房產(chǎn)證的，所以按揭房也是可以拿到房產(chǎn)證的。只不過沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，購房者的房產(chǎn)證上備注欄也會有注明。大多數(shù)銀行會在房產(chǎn)證下發(fā)后，由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記，并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。
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按揭房產(chǎn)怎么繼承按揭房產(chǎn)的繼承應(yīng)由繼承人到居委會開具繼承人證明，到派出所開具死亡證明，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，付清全部銀行貸款后攜帶證明持產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)，繼續(xù)貸款的可以辦理借款人變更。
2020.07.28 255 -
按揭房能不能賣首先，需要明確的一點就是，未還清貸款的房子可以進行買賣，但前提是必須已經(jīng)取得房屋權(quán)證，因為二手房交易是以房產(chǎn)證為準的。還未結(jié)清貸款的房子，若已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，可以通過三種方式轉(zhuǎn)讓。 一、轉(zhuǎn)按揭 即把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，并申請辦理個人
2022.04.12 526 -
按揭房能不能賣？房子還在按揭的是不可以賣的。一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進行
2021.02.08 223
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繼承的房產(chǎn)到底能不能買賣
繼承所得的房地產(chǎn)可以買賣。繼承人辦理產(chǎn)權(quán)繼承和轉(zhuǎn)讓手續(xù)，取得產(chǎn)權(quán)所有證后，取得繼承財產(chǎn)的所有權(quán)。而且對繼承的房產(chǎn)，與所有權(quán)人的普通房產(chǎn)一般，都是可以自由流通，進行交易的。但是，如果取得產(chǎn)權(quán)后不到兩年就
2021-11-11 15,340 -
房子到底能不能繼承? 哪些房屋不能繼承?
不能被繼承的房子包括： 1、被繼承人只有使用權(quán)的房產(chǎn)。比如公租房，公共租賃住房是指由國家提供政策支持，專門面向中低收入群體出租的保障性住房。 2、農(nóng)村宅基地房屋。宅基地只有本集體組織成員才可申請取得，
2022-06-02 15,340 -
承包權(quán)到底能不能繼承？
承包權(quán)能繼承，承包人死亡的其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
2021-08-17 15,340 -
按揭房產(chǎn)繼承
按揭房產(chǎn)的繼承方法如下： 1、辦理公證繼承書 繼承人和所有法定繼承人一起帶著身份證明、戶口本、房屋買賣合同、發(fā)票、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證；公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當事人提供的材料核實
2022-05-01 15,340
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00:59
期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商確實存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準備相關(guān)的證據(jù)材料，例
689 2022.05.18 -
01:06
按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因為這個時候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當
2,620 2022.04.15 -
01:44
繼承房產(chǎn)能買賣嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買賣。物權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過法律行為取得、接受遺贈、繼承、贈與或國家通過征收征用的方式取得所有權(quán)。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)繼承人。對于擁有所有權(quán)的不動產(chǎn)，所有權(quán)人
1,596 2022.04.15
