按揭能不能拿到房產(chǎn)證

2022-04-16 644

普法內(nèi)容

按揭貸款是可以拿到房產(chǎn)證的，只不過這個房子被抵押給了銀行，開發(fā)商已經(jīng)拿到了全部的房款，購房人所欠的貸款并不是開發(fā)商而是銀行，每個月還的本金和利息也都是還給銀行，如果房主每月正常還貸直到貸款還清是沒有什么法律糾紛的，如果房主長期不還貸，銀行是權(quán)拍賣此房產(chǎn)來還清剩余的貸款。

《擔(dān)保法》第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

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按揭買房5年了沒拿到產(chǎn)權(quán)證能不能不還按揭款
根據(jù)合同的約定來處理！

2024-07-06 45
離婚后按揭房還沒有拿到房產(chǎn)證，能不能改戶主
建議直接咨詢戶籍主管部門。如有其它疑問，歡迎來電或當(dāng)面咨詢。

2024-06-19 20
是不是能辦按揭的房子就能辦到房產(chǎn)證
是的、只有手續(xù)齊全銀行才能給辦理貸款，也就是說只要銀行給貸款了產(chǎn)權(quán)就沒問題！

2024-07-01 24

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房產(chǎn)證上按揭能拿到嗎？
買房，就算未還清，也是可以拿到的。購房人在通過銀行按揭貸款購房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵

2022-08-29 15,340
后按揭房還沒有拿到，能不能改戶主
建議直接咨詢戶籍主管部門。如有其它疑問，歡迎來電或當(dāng)面咨詢。

2022-10-27 15,340
按揭能拿到正本嗎
要看是哪個銀行申請貸款的，一般大四行都會退還房產(chǎn)證原件，他證押在銀行。

2022-10-30 15,340
按揭，多久才能拿到
買房按揭，有約定按約定辦理，沒有約定參考如下法條辦理產(chǎn)權(quán)證書?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第十二條預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登

2022-10-29 15,340

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00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎
沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了

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00:59
期房按揭了還能退房嗎
期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商確實(shí)存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例

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01:07
買房按揭辦不下來定金能退嗎
買房按揭辦不下來定金是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應(yīng)當(dāng)雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，則不能退還定金。定金

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