按揭能拿到正本嗎
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不管買房人購買的房屋是現(xiàn)房還是期房，不管房款是采用哪種付款方式，房屋都是可以拿到房產(chǎn)證的，所以按揭房也是可以拿到房產(chǎn)證的。只不過沒有還清貸款的，房管局的檔案里會(huì)有記錄，購房者的房產(chǎn)證上備注欄也會(huì)有注明。大多數(shù)銀行會(huì)在房產(chǎn)證下發(fā)后，由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記，并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。
不管買房人購買的房屋是現(xiàn)房還是期房，不管房款是采用哪種付款方式，房屋都是可以拿到房產(chǎn)證的，所以按揭房也是可以拿到房產(chǎn)證的。只不過沒有還清貸款的，房管局的檔案里會(huì)有記錄，購房者的房產(chǎn)證上備注欄也會(huì)有注明。大多數(shù)銀行會(huì)在房產(chǎn)證下發(fā)后，由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記，并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。
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按揭能不能拿到房產(chǎn)證按揭貸款是可以拿到房產(chǎn)證的，只不過這個(gè)房子被抵押給了銀行，開發(fā)商已經(jīng)拿到了全部的房款，購房人所欠的貸款并不是開發(fā)商而是銀行，每個(gè)月還的本金和利息也都是還給銀行，如果房主每月正常還貸直到貸款還清是沒有什么法律糾紛的，如果房主長(zhǎng)期不還貸，銀行是
2022.04.16 644 -
還沒拿到證的二手房能按揭嗎視具體情況而定。如果房屋原有貸款尚未還清，必須還清原有貸款，才能申請(qǐng)按揭貸款；如果房屋產(chǎn)權(quán)明晰，符合上市交易的條件，沒有被司法查封凍結(jié)，也沒有被列入拆遷范圍而凍結(jié)，沒有為他人提供抵押擔(dān)保的情況，可以申請(qǐng)按揭。銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也會(huì)將這些查清
2020.01.05 115 -
按揭可以拿到房產(chǎn)證嗎按揭買房也就是貸款買房。一般情況下，只有個(gè)人擁有房產(chǎn)證才能辦理按揭。因此，能辦理按揭的房子，都是有房產(chǎn)證的。從辦理按揭貸款到領(lǐng)取房產(chǎn)證，通常需要九十天左右的時(shí)間。由于該房產(chǎn)證顯示房子屬于貸款抵押，因此，當(dāng)事人還完貸款前，是不能憑借到手的房產(chǎn)
2022.04.12 3,434
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按揭的副本什么時(shí)候能拿到
一般情況下物業(yè)通知能辦時(shí)，1個(gè)月就下來了。但原件的放在銀行，你只能拿個(gè)復(fù)印件。
2022-10-29 15,340 -
房產(chǎn)證上按揭能拿到嗎？
買房，就算未還清，也是可以拿到的。購房人在通過銀行按揭貸款購房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵
2022-08-29 15,340 -
按揭，多久才能拿到
買房按揭，有約定按約定辦理，沒有約定參考如下法條辦理產(chǎn)權(quán)證書?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第十二條預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登
2022-10-29 15,340 -
按揭買房能拿到房產(chǎn)證嗎
抵押貸款可以獲得房地產(chǎn)證明書，抵押購房是指將房屋抵押給銀行，在房地產(chǎn)證明書的其他權(quán)利內(nèi)容登記銀行為抵押權(quán)人。抵押是擔(dān)保的一種，和質(zhì)押最重要的一項(xiàng)區(qū)別就是前者不需要將抵押物交給抵押權(quán)人看管，而質(zhì)押則需要
2021-11-18 15,340
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00:59
期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請(qǐng)退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商確實(shí)存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
689 2022.05.18 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,879 2022.10.06 -
01:07
買房按揭辦不下來定金能退嗎買房按揭辦不下來定金是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應(yīng)當(dāng)雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，則不能退還定金。 定金
7,798 2022.10.23
