房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)時(shí)間長(zhǎng)會(huì)有什么問(wèn)題
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
準(zhǔn)備好資料之后，你還需要弄清楚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程，否則也會(huì)導(dǎo)致交易失敗的，具體流程如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料； 2、管理部分對(duì)資料進(jìn)行審查，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；對(duì)不具備條件的房產(chǎn)則禁止上市交易； 3、審核通過(guò)后，買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)成交價(jià)格、交付時(shí)間、房屋坐落位置等內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 4、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)； 5、買(mǎi)賣(mài)雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，買(mǎi)方可憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 6、最后，買(mǎi)方付清房款，賣(mài)方結(jié)清物業(yè)、水、電等費(fèi)用，交易結(jié)束。
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先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到)，在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過(guò)戶(hù)的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶(hù)了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話(huà)要去公證處作委托的!一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無(wú)分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過(guò)戶(hù)(帶齊資料)，過(guò)戶(hù)好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。
離婚房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)：首先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶齊離婚協(xié)議書(shū)、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后再到房產(chǎn)管理部門(mén)按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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夫妻房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)問(wèn)題夫妻之間辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的流程如下： 1、夫妻雙方攜帶身份證、戶(hù)口本和房產(chǎn)證和結(jié)婚證，并填寫(xiě)房屋過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)表遞交給房屋登記管理部門(mén)； 2、房屋登記管理部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，經(jīng)查證自愿合法的情況，進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)登記。
2021.04.14 154 -
過(guò)戶(hù)多長(zhǎng)時(shí)間拿房產(chǎn)證材料都沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿
2020.11.23 140 -
過(guò)戶(hù)多長(zhǎng)時(shí)間拿房產(chǎn)證一、過(guò)戶(hù)多長(zhǎng)時(shí)間拿房產(chǎn)證 首先，需要說(shuō)明的是，拿到房產(chǎn)證的時(shí)間因不同地區(qū)、不同環(huán)節(jié)而異，但一般情況下，從購(gòu)房到拿到房產(chǎn)證需要一個(gè)月到半年不等的時(shí)間。以下是各個(gè)環(huán)節(jié)的具體時(shí)間規(guī)定： 繳納完稅款：購(gòu)房者在購(gòu)房后需要先繳納房產(chǎn)稅和契稅。房產(chǎn)稅是針
2023.11.26 952
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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)時(shí)間快了房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)會(huì)有什么問(wèn)題
準(zhǔn)備好資料之后，你還需要弄清楚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程，否則也會(huì)導(dǎo)致交易失敗的，具體流程如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料； 2、管理部分對(duì)資料進(jìn)行審查，對(duì)符合上市條件的房屋
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證已辦理, 過(guò)戶(hù)時(shí)間快了, 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)會(huì)有什么問(wèn)題
準(zhǔn)備好資料之后，你還需要弄清楚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程，否則也會(huì)導(dǎo)致交易失敗的，具體流程如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料； 2、管理部分對(duì)資料進(jìn)行審查，對(duì)符合上市條件的房屋
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證已辦理, 過(guò)戶(hù)時(shí)間快了, 房產(chǎn)證下來(lái), 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)會(huì)有什么問(wèn)題
準(zhǔn)備好資料之后，你還需要弄清楚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程，否則也會(huì)導(dǎo)致交易失敗的，具體流程如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料； 2、管理部分對(duì)資料進(jìn)行審查，對(duì)符合上市條件的房屋
2022-04-07 15,340 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間問(wèn)題
1、協(xié)議離婚后房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)沒(méi)有時(shí)間限制，只要證明房屋所有，不過(guò)較好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪，產(chǎn)生別的民事糾紛。當(dāng)時(shí)沒(méi)有提出就是暫時(shí)沒(méi)有限制還是雙方協(xié)商決定，再不行就再次通過(guò)法律途徑來(lái)解決對(duì)于離婚房產(chǎn)
2022-05-11 15,340
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01:13
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多長(zhǎng)時(shí)間從受理登記申請(qǐng)當(dāng)天起，房屋過(guò)戶(hù)大概30個(gè)工作日就可以辦好。但是，我國(guó)各個(gè)地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過(guò)戶(hù)所需的時(shí)間還是按照當(dāng)?shù)氐囊鬄闇?zhǔn)。 辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)的買(mǎi)賣(mài)雙方，需要簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費(fèi)交納完畢，然后辦理
169 2022.04.17 -
01:04
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)有時(shí)間限制嗎房屋過(guò)戶(hù)會(huì)有時(shí)間限制。 辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，從收到過(guò)戶(hù)申請(qǐng)和提交過(guò)戶(hù)材料起，三十個(gè)工作日內(nèi)可辦理完畢新的房產(chǎn)證。 按照法律規(guī)定：從受理登記申請(qǐng)的當(dāng)天開(kāi)始，房屋登記機(jī)構(gòu)要在以下時(shí)限內(nèi)，把申請(qǐng)登記事項(xiàng)寫(xiě)到房屋登記簿或者作出不登記的決定： 1、國(guó)有
2,015 2022.06.22 -
01:16
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)需要注意哪些問(wèn)題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)需要注意的問(wèn)題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15
