法院查封的房子能評(píng)估下來(lái)嗎
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法院評(píng)估的房子一定是已經(jīng)采取查封措施的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第四百八十六條對(duì)被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，人民法院非經(jīng)查封、扣押、凍結(jié)不得處分。對(duì)銀行存款等各類(lèi)可以直接扣劃的財(cái)產(chǎn)，人民法院的扣劃裁定同時(shí)具有凍結(jié)的法律效力?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》： 46．人民法院對(duì)查封、扣押的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)。財(cái)產(chǎn)無(wú)法委托拍賣(mài)、不適于拍賣(mài)或當(dāng)事人雙方同意不需要拍賣(mài)的，人民法院可以交由有關(guān)單位變賣(mài)或自行組織變賣(mài)。 47．人民法院對(duì)拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托依法成立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。 48．被執(zhí)行人申請(qǐng)對(duì)人民法院查封的財(cái)產(chǎn)自行變賣(mài)的，人民法院可以準(zhǔn)許，但應(yīng)當(dāng)監(jiān)督其按照合理價(jià)格在指定的期限內(nèi)進(jìn)行，并控制變賣(mài)的價(jià)款。
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保全不等于查封，查封只是保全的措施之一，根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全可以采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。查封，是指人民法院將需要保全的財(cái)物清點(diǎn)后，加貼封條、就地封存，以防止任何單位和個(gè)人處分的一種財(cái)產(chǎn)保全措施
法院的查封房可以繼承，但無(wú)法過(guò)戶(hù)。查封房產(chǎn)的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二年，查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿(mǎn)人民法院未辦理延期手續(xù)的，查封效力消滅，權(quán)利人可以依法辦理繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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房產(chǎn)被法院查封后還能住下來(lái)嗎房屋屬于被執(zhí)行人的重要財(cái)產(chǎn)。一般情況下，法院查封了房子的話，家里是可以住的。如果房子被法院查封了，當(dāng)事人只是在查封有效期內(nèi)不能把房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶(hù)、設(shè)定抵押和進(jìn)行租賃。法院查封房屋的目的是：為了防止產(chǎn)權(quán)人通過(guò)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，來(lái)逃避法律責(zé)任。房子雖
2020.03.03 247 -
法院查封的房子能買(mǎi)嗎法院查封的房子經(jīng)采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意能買(mǎi)，但不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。經(jīng)國(guó)家機(jī)關(guān)或申請(qǐng)采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意，或者一審法庭辯論終結(jié)前強(qiáng)制措施已經(jīng)解除的，可以認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)合同有效，但是買(mǎi)受人不能請(qǐng)求出賣(mài)人強(qiáng)制履行過(guò)戶(hù)義務(wù)。
2020.08.04 165 -
法院查封的房子能買(mǎi)嗎法院查封的房子不能買(mǎi)，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，被查封的房子已經(jīng)凍結(jié)了房屋所有權(quán)變更，如果想要買(mǎi)賣(mài)房屋，只能進(jìn)行拍賣(mài)或者在解封后進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。因此，買(mǎi)賣(mài)被法院查封的房子屬于違法行為。 一、法院解封房產(chǎn)有三種途徑： 1、由提出保全的申請(qǐng)人向法院提出
2022.07.02 4,384
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房子被查封了評(píng)估出來(lái)了還能出租嗎
因?yàn)殡x房子真正拍出還有一段時(shí)間，所以還能出租，但要如實(shí)告知承租人房子被查封且擬拍賣(mài)的情況
2022-10-28 15,340 -
法院財(cái)產(chǎn)查封評(píng)估
法院財(cái)產(chǎn)查封，如果是保全階段的查封是不需要評(píng)估的，只要是查封“限于請(qǐng)求的范圍，或者與本案有關(guān)的財(cái)物”（在民訴法的司法解釋中，這個(gè)范圍的表述是“限于當(dāng)事人爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，或者被告的財(cái)產(chǎn)”）即可。如果是在執(zhí)行
2022-02-04 15,340 -
法院查封的房子能取出來(lái)嗎
法院查封的是房產(chǎn)，不是房產(chǎn)里的財(cái)物，可以取出自己的物品，建議征得法院的同意，再取自己的財(cái)物。法律依據(jù)中華人民共和國(guó)民事訴訟法第一百零二條保全限于請(qǐng)求的范圍，或者與本案有關(guān)的財(cái)物。第一百零三條財(cái)產(chǎn)保全采
2022-03-11 15,340 -
法院查封房產(chǎn)中介如何評(píng)估
法院查封的房屋在解凍前是不能交易的；其次，法院查封的房屋不一定會(huì)被拍賣(mài)，依據(jù)法律規(guī)定，唯一一套住房是不能被拍賣(mài)的，但經(jīng)過(guò)抵押登記的除外；再次，法院查封并拍賣(mài)的房屋，需要上海高院委托對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，
2022-08-21 15,340
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00:59
查封股權(quán)怎么評(píng)估法院實(shí)行股權(quán)查封時(shí)，若是保全階段的查封是不用評(píng)估的，只要查封“限于請(qǐng)求的范圍，或與本案有關(guān)的財(cái)產(chǎn)”。在民訴法的司法解釋中，這個(gè)范圍的表述為“限于當(dāng)事人爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，或被告的財(cái)產(chǎn)”。 若是在執(zhí)行階段的查封，在拍賣(mài)之前，就需要評(píng)估，還要收取一定的
1,528 2021.04.25 -
01:08
法院查封房子3年查封期過(guò)了怎么辦法院查封房子3年查封期過(guò)了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,908 2022.05.11 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱(chēng)為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒(méi)有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣(mài)其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來(lái)判決生效之后
1,981 2021.04.25
