二手房過戶登記的辦理步驟有哪些
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二手房過戶登記如何辦理，根據(jù)法律規(guī)定，國家對城市房屋所有極及土地使用權(quán)實行登記發(fā)證制度。這是政府保護房地產(chǎn)權(quán)屬的重要方式，也是保護購房者切身利益的重要手段。因此，購買了二手房后應及時到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，領取房屋所有權(quán)證。那么，二手房過戶登記如何辦理：辦理過戶登記需要的材料有： (一)房地產(chǎn)登記申請書(原件); (二)當事人身份證明(原件及復印件); (三)委托書(原件)及代理人身份證明(原件及復印件);(無代理則不需要) (四)房地產(chǎn)權(quán)證(原件) (五)房屋平面圖(原件二份) (六)地籍圖(原件二份) (七)契稅完稅憑證(原件) (八)房地產(chǎn)買賣合同(原件) (九)如果房屋被行政機關確認為承重結(jié)構(gòu)被損壞，還要應當完成整改并由行政機關出具證明文件;房地產(chǎn)登記機關應當自受理記申請之日起二十日內(nèi)完成審核。符合規(guī)定條件的，應當將變更事項記載于房地產(chǎn)登記簿，并通知房地產(chǎn)權(quán)利人領取房地產(chǎn)權(quán)證書;不符合規(guī)定條件的，不予登記，并書面告知申請人。
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辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、到不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出書面申請； 2、提交身份證明、合同等過戶材料； 3、受理后審核材料； 4、三十個工作日內(nèi)完成過戶登記，發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證明。
辦理離婚登記的步驟有：1、申請：協(xié)議離婚必須親自向一方戶口所在地的婚姻登記管理機關申請，不得委托他人代理；2、審查：管理機關受理當事人離婚登記申請后，應在一個月內(nèi)進行審查；3、登記：婚姻登記管理機關審查后，符合離婚條件的登記，發(fā)離婚證。
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二手房怎么過戶步驟二手房怎么過戶步驟：一、買方核實賣方出示的房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證等其它相關證件；二、雙方商定房屋成交價格、產(chǎn)權(quán)辦理、交付時間等事宜；三、雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同；四、經(jīng)相關人員審批后，交易雙方進入辦理立契的手續(xù)；五、繳納稅費；六、辦理產(chǎn)
2022.04.16 1,381 -
二手房過戶要什么步驟一、買方核實賣方出示的房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證等其它相關證件； 二、雙方商定房屋成交價格等事宜； 三、雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同； 四、經(jīng)相關人員審批后，辦理立契的手續(xù)； 五、繳納稅費； 六、辦理產(chǎn)權(quán)過戶，完成交易。
2021.04.24 257 -
購買二手房的步驟有哪些購買二手房的步驟有：買賣雙方初步達成意向、買方交付定金；談判簽約，買方向賣方支付首付款或全款；繳納相關稅費、到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；領取過戶回執(zhí)，交房。
2021.03.20 168
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二手房過戶的步驟有哪些
二手房過戶的流程是：簽訂二手房買賣合同，攜帶身份證、戶口本、婚姻情況證明、房產(chǎn)證、頭次購房證明（只有初次買房需要提供以減免契稅）等資料到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；交付全款交納各類稅費，領取過戶回執(zhí)。
2023-06-16 15,340 -
二手房過戶步驟有哪些
1、房產(chǎn)局進行網(wǎng)簽購房合同，由辦事員錄入合同主要信息，不需要買賣雙方進行手工填寫。 2、進行資金賬戶監(jiān)管。即由買方將資金轉(zhuǎn)移至房產(chǎn)局賬戶進行監(jiān)管，在5個工作日后再轉(zhuǎn)到賣方的賬方上。類似于支付寶形式。我
2023-04-12 15,340 -
二手房辦理過戶的步驟
1、二手房買方和賣方先簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。2、再去銀行辦理房屋的手續(xù)。3、再去到當?shù)氐姆抗芫?，進行二手房過戶手續(xù)的登記和辦理，并交納相應的稅費和款項。4、最后拿到，再將二手房交易的尾款付清，并及時交清房
2022-08-29 15,340 -
房屋繼承過戶步驟有哪些房屋繼承登記步驟有哪些
步驟：一、過戶的前提：1、屬于繼承的合法遺產(chǎn)。2、有共同繼承人的，繼承人對共有財產(chǎn)應簽訂分割協(xié)議，每個繼承人同意并簽字，即產(chǎn)生效力。二、房屋繼承登記步驟有《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其
2022-02-06 15,340
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樓房過戶手續(xù)步驟樓房過戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式
2,275 2022.04.18 -
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房屋繼承有哪些步驟首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房產(chǎn)的
1,265 2022.04.17 -
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公司上市的步驟有哪些公司上市前要符合一定的條件，即：股票經(jīng)過有關部門批準，已經(jīng)向社會公開發(fā)行；公司股本總額超過人民幣五千萬元；開業(yè)時間至少有三年，近三年連續(xù)不斷盈利等等。 公司上市步驟包括以下這幾個方面： 1、起草上市方案和可行性報告； 2、請律師為公司完善有
2,298 2021.04.25
