房屋裝修施工方案承租人同意裝修怎么辦
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承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： (一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持; (二)因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償; (三)因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任; (四)因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請(qǐng)求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由承租人負(fù)擔(dān)。出租人請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
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承租人能裝修房屋。經(jīng)出租人同意，承租人可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修和改善，裝修費(fèi)由承租人承擔(dān)；未經(jīng)出租人同意，承租人擅自裝修的出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀，或者賠償相應(yīng)的損失。
承租人可在征得出租人同意的情況下進(jìn)行裝修，只要承租人在出租人同意的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修的，承租人的行為不構(gòu)成侵權(quán)，也不構(gòu)成違約。 另外，承租人經(jīng)過出租人同意裝修的裝飾裝修物所有權(quán)歸屬如下： 1、裝飾裝修物和租賃房屋沒有形成符合的部分(指可以與租賃房屋分離的部分)，其所有權(quán)由承租人享有。 雙方可以就該部分的所有權(quán)進(jìn)行約定，不能達(dá)成協(xié)議的，承租人可以取回，如果取回造成房屋毀損的，承租人應(yīng)恢復(fù)原狀。 2、裝飾裝修物和租賃房屋形成符合的部分(指與租賃房屋形成一個(gè)整體不能分離部分)，所有權(quán)由出租人享有。
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出租人同意對(duì)房屋裝修后又不承租怎么辦出租人同意對(duì)房屋裝修后又不承租處理如下：合同無效的，出租人同意使用的，可以折價(jià)歸出租人所有，不同意的，未形成附件的，由承租人拆除，形成附件的，按照各自導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。租賃期屆滿或者合同終止的，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附著裝
2022.04.14 943 -
承租人能裝修承租房屋嗎承租人經(jīng)出租人同意能裝修承租房屋，可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修和改善；未經(jīng)出租人同意承租人不能裝修承租房屋，擅自裝修的出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或者賠償相應(yīng)的損失。
2021.04.29 138 -
房屋承租人能裝修承租房屋嗎房屋承租人能裝修承租房屋，但是要征得出租人同意。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.02.15 182
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在裝修階段，承租人可以裝修承租人房屋嗎
承租人可以在取得出租人同意的情況下裝修出租屋。根據(jù)這項(xiàng)法律，承租人經(jīng)出租人同意，可以改善或增加租賃物。 承租人未經(jīng)出租人同意擅自裝修房屋的，房東可以要求承租人將房屋恢復(fù)原狀，造成財(cái)產(chǎn)損失的，也可以要求
2021-10-31 15,340 -
合同期間如何判斷承租人房屋裝修裝飾施工
1、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解
2022-10-23 15,340 -
承租方房屋裝修問題
你是清水出租，沒有要求，對(duì)方怎么裝修是承租人的事，只要不損害你的房屋即可
2022-11-02 15,340 -
房屋裝修施工合同
乙雙方直接簽訂合同的，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，甲.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則.1本合同經(jīng)甲；第七條因工程施工而產(chǎn)生的垃圾：工程變更單附件四：日期：商業(yè)空間裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙和效果圖附件
2022-03-16 15,340
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01:27
房屋裝修沒合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益，沒有簽合同，缺少了依據(jù)，也就是缺少了證據(jù)，如果出現(xiàn)糾紛，會(huì)很難走法律程序。如果沒簽合同已經(jīng)裝修了一半，可以和對(duì)方協(xié)商，補(bǔ)簽一份合同，寫明裝修細(xì)節(jié)，用料，價(jià)格，付款方式，以及施工進(jìn)度。對(duì)合同內(nèi)容有異議的，可以經(jīng)行補(bǔ)
2,073 2022.04.17 -
00:54
裝修公司不按照合同施工怎么辦裝修公司不按照合同施工的，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任，也可以解除裝修合同。未按照合同施工的，屬于違約行為，當(dāng)事人可以要求裝修公司承擔(dān)違約責(zé)任，讓裝修公司按照合同進(jìn)行施工，并且可以要求裝修公司賠償損失；也可以直接和裝修公司解除裝修合同，然后讓裝修公
3,752 2022.05.11 -
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房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對(duì)方的同意。無論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對(duì)方取得聯(lián)系，得到對(duì)方的同意才能變更實(shí)際履行的內(nèi)容。
2,426 2022.04.15
