門面轉(zhuǎn)讓在簽訂合同時應(yīng)該注意什么?
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第一，估算轉(zhuǎn)讓費(fèi)時要充分考慮店面轉(zhuǎn)讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、柜臺、貨架等，而無形價值則是指店鋪的地理環(huán)境、購買力、客戶群等。 第二，依照法律手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓合同。合同越細(xì)致越好，可加一些彈性條款，以保護(hù)自己的權(quán)益。簽協(xié)議的過程中最好有中間人在場，如果轉(zhuǎn)讓金額很大就需要特別小心，謹(jǐn)慎一點(diǎn)還可以申請公證。 第三，注意查詢房東有沒有店面租賃許可證及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 第四，注意非人為因素。除了拆遷，還要考慮遭遇到臺風(fēng)、雷電、水災(zāi)、火災(zāi)等風(fēng)險后該怎么處理。這些對房東財(cái)產(chǎn)造成危害或損失的情況，都要在合同里有所反映，以維護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。
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簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)如下： 一、簽訂合同的主體。 二、股東會或其他股東的決議或意見。 三、對前置審批程序的關(guān)注。 四、明晰股權(quán)結(jié)構(gòu)。 五、分析受讓股權(quán)所在公司的經(jīng)營狀況及財(cái)務(wù)狀況。 六、了解所受讓股權(quán)的相關(guān)信息，以確定是否存在瑕疵。 七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)要求合同相對方作出一定的承諾與保證。 八、應(yīng)及時辦理工商變更登記手續(xù)。
1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。 3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙。
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商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂應(yīng)該注意什么商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂要注意以下事項(xiàng)： 1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明； 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱； 3、務(wù)必事先調(diào)查清楚所看中的店面地段在短期內(nèi)是
2021.02.05 105 -
簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該注意什么？股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同行中要注意的事項(xiàng)如下： 1、明晰股權(quán)結(jié)構(gòu)。 2、資產(chǎn)評估。 3、確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款。 4、出讓方的保證。 5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同受讓方保證。 6、確定轉(zhuǎn)讓條件。 7、確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量(股比)及交割日。 8、確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價值。 9、
2020.09.29 130 -
簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該注意什么簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該注意關(guān)于商鋪信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2020.10.03 178
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簽訂轉(zhuǎn)讓合同的時候應(yīng)該注意什么問題，簽訂轉(zhuǎn)讓合同時需要注意什么
實(shí)用新型專利的轉(zhuǎn)讓和其他專利，知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓一樣都需要通過簽訂合同來實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓，在簽訂轉(zhuǎn)讓合同的時候應(yīng)該注意以下事項(xiàng)： 1、專利轉(zhuǎn)讓人必須具備專利的所有權(quán)，對于隸屬于企業(yè)，組織的專利，進(jìn)專利的轉(zhuǎn)讓須經(jīng)主
2022-04-15 15,340 -
著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂時應(yīng)該注意什么，著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂時注意什么
著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指著作權(quán)人與受讓人，就權(quán)利人對作品享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)部分或全部的轉(zhuǎn)讓而達(dá)成的協(xié)議。著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂時應(yīng)該注意，一定要在簽訂合同時，寫明要轉(zhuǎn)讓的是部分權(quán)利還是全部的權(quán)利。由于著作財(cái)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容
2022-03-06 15,340 -
簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同有什么注意事項(xiàng)？
1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬,如抵押權(quán)等你也可以問一下,關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責(zé)任你都應(yīng)該心里有數(shù)。 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)
2021-04-07 15,340 -
簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同有什么注意事項(xiàng)
1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬,如抵押權(quán)等你也可以問一下,關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責(zé)任你都應(yīng)該心里有數(shù)。 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)
2022-05-19 15,340
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01:30
租門面簽合同要注意什么租店鋪簽合同需要注意的問題，首先是房屋價款問題，在開店之前一定要與租賃方談好房屋價格決不能出現(xiàn)口頭協(xié)議，一定要有書面合同支撐，方便自身的舉證。 其次是付款方式以及租賃的期限。付款是按照月、年分期繳納或是一次性全部繳納。繳納的方式是轉(zhuǎn)賬抑或是
1,134 2022.01.22 -
00:56
簽合同應(yīng)該注意什么簽訂合同的時候一定要注意以下幾個方面： 1、要明確合同的形式，合同的形式包括了書面形式，口頭形式，還有其他的一些方式。雙方最好是采取書面形式簽訂合同； 2、準(zhǔn)確的斟酌合同用詞、用語，一定要做到內(nèi)容具體明確，用語規(guī)范，用詞嚴(yán)謹(jǐn)，排除歧義； 3
613 2023.01.04 -
00:48
簽合同時應(yīng)注意什么簽訂規(guī)范完善的合同有利于保障合同雙方的權(quán)益，也有利于避免之后產(chǎn)生糾紛和爭議。在簽訂合同的時候要注意以下三個方面。第一是合同之中一定要明確合同的標(biāo)的物。包括了標(biāo)的物的名稱，標(biāo)的物的質(zhì)量，標(biāo)的物的包裝，標(biāo)的物的成分等基本信息。第二是明確合同的價
2,131 2022.04.15
