如果成為了貸款擔(dān)保人需要注意哪些問題？
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對于做貸款擔(dān)保，在成為他人的銀行貸款擔(dān)保人的時候，一定要注意以下兩方面：一方面，要多方考察借款人的信譽(yù)。一般來講，貸款人的信譽(yù)越高，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就越小。要想知道貸款人的信譽(yù)高低，可以根據(jù)自己與貸款人的平時接觸來判斷。還可以找貸款人人有經(jīng)營業(yè)務(wù)的人或貸款人的其他熟人進(jìn)行了解。切不可礙于親戚、好友、同事、同學(xué)、老上級的情面，不假思索，不計(jì)后果，盲目地做擔(dān)保人，這種做法風(fēng)險(xiǎn)較大。另一方面，還要摸清貸款人償還債務(wù)的能力。對擔(dān)保人來說，風(fēng)險(xiǎn)大小主要取決于貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就會越小。貸款人償還貸款的能力又是由其能支配的財(cái)產(chǎn)多少和負(fù)債數(shù)額的大小決定的。故在提供擔(dān)保時，首先要看被貸款人能支配的財(cái)產(chǎn)是否可以償還貸款。再者要摸清貸款人負(fù)債的多少。如果貸款人可供自己支配的財(cái)產(chǎn)與貸款數(shù)額相差較大，或者被擔(dān)保人雖然有自己的財(cái)產(chǎn)，但負(fù)債累累，就不要為其提供擔(dān)保。
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按揭貸款買房需要注意的問題： 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力; 2、已與公司簽訂了購房合同，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為20%以上; 3、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。
1、抵押人與抵押物的權(quán)利人應(yīng)一致； 2、應(yīng)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為抵押權(quán)人，保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保存； 3、明確約定辦理抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)； 4、抵押人如果是公司法人的，如果公司章程規(guī)定對外擔(dān)保需要經(jīng)股東會決議或特別決議，則需要讓公司提供相應(yīng)的股東會決議。
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擔(dān)保合同需要注意哪些問題擔(dān)保合同需要注意的有： 第一，擔(dān)保合同的當(dāng)事人。 擔(dān)保人不一定是本合同的一方當(dāng)事人，在保證擔(dān)保合同中，擔(dān)保人只能是本合同以外的第三人。 第二，可用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)有哪些。 建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得
2021.01.11 169 -
擔(dān)保抵押需要注意哪些問題擔(dān)保抵押需要注意以下問題： 1、簽訂抵押合同的抵押人應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)權(quán)利人一致； 2、抵押人是公司法人的，應(yīng)當(dāng)要求公司法人提供公司章程，章程規(guī)定對外擔(dān)保需要股東會或者特別決議的，公司應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的股東會決議，以免其他股東質(zhì)疑抵押效力； 3、應(yīng)為
2022.04.14 424 -
高利貸借款需要注意哪些問題高利貸有下列表現(xiàn)形式：借款利率超過合同成立時一年期貸款市場報(bào)價利率的四倍，以及逾期利息超過合同成立時一年期貸款市場報(bào)價利率的四倍。借高利貸要注意的問題是，高利貸是違法的，由于該部分利息，法律不予保護(hù)，因此借款人可以不償還。
2021.01.08 200
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貸款擔(dān)保人需要注意哪些問題
對于做貸款擔(dān)保，在成為他人的銀行貸款擔(dān)保人的時候，一定要注意以下兩方面：一方面，要多方考察借款人的信譽(yù)。一般來講，貸款人的信譽(yù)越高，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就越小。要想知道貸款人的信譽(yù)高低，可以根據(jù)自己與貸款人的
2022-04-12 15,340 -
貸款擔(dān)保人需要注意哪些問題，成為貸款擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎
對于做貸款擔(dān)保，在成為他人的銀行貸款擔(dān)保人的時候，一定要注意以下兩方面：一方面，要多方考察借款人的信譽(yù)。一般來講，貸款人的信譽(yù)越高，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就越小。要想知道貸款人的信譽(yù)高低，可以根據(jù)自己與貸款人的
2022-04-13 15,340 -
擔(dān)保貸款需要注意哪些問題
北京復(fù)婚需要手續(xù)，申請復(fù)婚和申請結(jié)婚的手續(xù)差不多，那么北京民政局復(fù)婚手續(xù)都需要如下： (一)申請。要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級市民政局(或鎮(zhèn)人民政府)的婚姻登記機(jī)關(guān)提出
2022-08-16 15,340 -
擔(dān)保人的擔(dān)保要注意哪些問題，成為貸款擔(dān)保人有什么
對于做貸款擔(dān)保，在成為他人的銀行貸款擔(dān)保人的時候，一定要注意以下兩方面：一方面，要多方考察借款人的信譽(yù)。一般來講，貸款人的信譽(yù)越高，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就越小。要想知道貸款人的信譽(yù)高低，可以根據(jù)自己與貸款人的
2022-04-24 15,340
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合同變更需要注意哪些問題合同變更需要注意以下問題： 1、變更合同必須當(dāng)事人協(xié)商一致，任何當(dāng)事人不能單方變更合同，否則就構(gòu)成違約； 2、合同變更內(nèi)容須寫明確，否則視為未變更； 3、變更的必須合法，不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 可以變更合同的情況如下： 1、發(fā)生了
826 2022.09.21 -
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831 2023.01.04 -
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買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購房者在購買房屋的時候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
608 2022.10.08
