房子可以作為抵押貸款嗎？
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如果抵押房產(chǎn)已經(jīng)經(jīng)過(guò)抵押登記,是可以的。 抵押貸款的貸款條件： 1.有合法的身份； 2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄； 3.有合法有效的購(gòu)房合同； 4.以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi)； 5.能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保； 6.貸款行規(guī)定的其他條件。
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可以的。房屋進(jìn)行抵押的時(shí)候是需要滿(mǎn)足一定的條件的，房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。
國(guó)有房產(chǎn)可以進(jìn)行抵押，只要是債務(wù)人或者是第三人有權(quán)處分的建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)等就可以進(jìn)行抵押貸款，對(duì)于房產(chǎn)進(jìn)行抵押，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。
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貸款的房子可以抵押貸款嗎有貸款的房子可以辦理抵押貸款。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。
2021.01.27 909 -
房子作為抵押貸款能貸多少年新房抵押的最長(zhǎng)貸款期限為30年，二手房抵押最長(zhǎng)貸款期限為20年。房屋抵押需要抵押人有合法的身份；有有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，并備有或已付
2021.04.07 128
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按揭房子可以作為抵押貸款嗎
抵押的房子也可以抵押，可以做二次抵押。根據(jù)法律規(guī)定，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人已經(jīng)設(shè)定的抵押情況。抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值。房地產(chǎn)抵押后，抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于擔(dān)
2021-11-07 15,340 -
房子作為抵押貸款可以貸多少
房屋抵押貸款額度根據(jù)評(píng)估價(jià)決定，通常情況下可以貸到評(píng)估價(jià)的七成左右。但在實(shí)際貸款過(guò)程中，貸款額度會(huì)有所變化，這是因?yàn)榉课莸盅嘿J款額度受以下因素影響： 1、房屋變現(xiàn)情況不同，房屋抵押貸款要求所抵押的房屋
2022-11-15 15,340 -
自己用房子作為抵押貸款可以貸款嗎
可以的。房屋進(jìn)行抵押的時(shí)候是需要滿(mǎn)足一定的條件的，房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收
2021-12-27 15,340 -
農(nóng)村的房子可以作為抵押貸款嗎
農(nóng)村的房子可以抵押貸款。宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以。因?yàn)槲覈?guó)現(xiàn)行法律明文規(guī)定宅基地使用權(quán)不得抵押。土地所有權(quán)；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，等等不得抵押。
2022-11-25 15,340
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01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,426 2022.04.15 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,776 2022.04.18 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,217 2021.04.25
