合同簽定后到底按揭和定金的區(qū)別怎么辦
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理在現(xiàn)實中，經(jīng)常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關鍵的問題，如果無相應的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關于房屋買賣合同的關鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責任無法劃分情況的出現(xiàn)。
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合同定金與訂金的區(qū)別是性質不同，定金是一種擔保，而訂金是預付款。訂金一般不能收回，而定金在當事人履行約定的義務后可以收回或者抵作價款。并且收取定金的一方違約的要支付雙倍定金給另一方當事人。
“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金可抵作價款。 而“訂金”它不具備定金所具有的擔保性質，可視為“預付款”，當合同不能履行時，除不可抗力外，應根據(jù)雙方當事人的過錯承擔違約責任。
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定金和訂金到底有什么區(qū)別1、定金具有擔保性質，訂金不具有擔保性質。 2、定金必需是書面形式，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。訂金不用必須是書面形式。 3、定金交付容易，要回難。訂金充當貨款，在交易失敗時，訂金應全額返還。嚴格意義上來說訂金不是個法律術語，只是個習
2021.04.16 127 -
訂金和定金到底有什么區(qū)別訂金和定金的區(qū)別： 訂金是預訂所付的錢，是當事人的一種支付手段，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。具有一定的法律效應。
2021.02.13 143 -
訂金和定金的區(qū)別到底有哪些定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。訂金并非一個規(guī)范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行
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合同定金和押金到底有什么區(qū)別
合同定金與押金主要區(qū)別為定金具有違約懲罰性，而押金則不具有違約懲罰性。定金主要作用是促使當事人按要求履行合同。依據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的
2022-07-12 15,340 -
定金和訂金，到底什么區(qū)別
跟您核實一個問題，具體是“定金”還是“訂金”？
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訂金和定金到底有區(qū)別？
通俗地說，簽訂合同時，定金，訂金與押金的區(qū)別在于： 定金是買方為了鎖定貨物而向賣方交納的一筆款額，約定買賣雙方均不能夠毀約或違約。如果買方違約則買方所交定金將被用于對賣方的賠償；而如果賣方毀約或違約，
2022-04-09 15,340 -
合同里面押金和定金到底有什么區(qū)別？
定金與押金就履行合同而言，就保證意義來說，有一定的相同性，但兩者之間還是有區(qū)別的。 1：定金在實踐中適用的情況比較多，一般出現(xiàn)在加工承攬，買賣等合同中。 2：在金額上，押金的金額一般等同或接近于合同標
2022-04-16 15,340
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訂金和定金的區(qū)別訂金這一概念是生活經(jīng)驗術語，一般視為預付款，定金是法律規(guī)定的專業(yè)術語。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
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定金和訂金有什么區(qū)別定金和訂金區(qū)別有： 1、兩者性質不同。定金是法律概念，而訂金一般是習慣性用語。 2、兩者功能不同。定金可以通過“定金罰則”對債的成立和履行提供擔保。而訂金只具有預付款的性質。 3、兩者的法律后果不同。根據(jù)《擔保法》的有關規(guī)定，交付定金后，如
68,388 2022.04.15
