農(nóng)村房屋過戶辦理需要哪些資料怎么辦理農(nóng)村
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農(nóng)村房屋過戶怎么辦理，一、農(nóng)村房屋過戶怎么辦理根據(jù)我國法律的規(guī)定，辦理農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請(qǐng)，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告，報(bào)國土局審核，注冊(cè)登記，發(fā)證。農(nóng)村房屋過戶，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書; (四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程是什么農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下： (一)申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)： (二)受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理 (三)公告; (四)審核; (五)收費(fèi); (六)記載于登記簿; (七)發(fā)證。
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辦理農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證明、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明、登記申請(qǐng)書、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明等。
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。要取得房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，除了交付之外，還必須要辦理過戶登記手續(xù)，這樣才能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力，才能保障我們自身的利益。購買農(nóng)村的房屋也是如此，在購買農(nóng)村的房屋后，需向國土部門提出過戶申請(qǐng)。過戶的流程如下：第一、到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土部門提出申請(qǐng)；第二、提交相關(guān)材料，包括土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、買賣合同、以及其他當(dāng)?shù)貒敛块T需要的材料；第三、國土部門根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，進(jìn)行實(shí)地的丈量、調(diào)查并公告；第四、通過審查后，予以注冊(cè)登記并發(fā)證。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋，是無法辦理過戶的，購買農(nóng)村宅基地上的房屋，目前很多地區(qū)是無法辦理宅基地使用權(quán)證過戶或者更名的，如果是本村戶口的村民購買，所簽訂的房屋買賣合同即便沒有過戶也是有效的。
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農(nóng)村房屋過戶去哪里辦理辦理農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請(qǐng)，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告，報(bào)國土局審核，注冊(cè)登記，發(fā)證。
2020.08.17 1,052 -
農(nóng)村房屋買賣過戶怎么辦理買賣農(nóng)村房產(chǎn)辦理過戶的流程是：雙方當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會(huì)證明以及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者資格審查意見等材料向當(dāng)?shù)乜h、市房管部門提出變更登記申請(qǐng)，辦理過戶手續(xù)。
2021.02.01 187 -
農(nóng)村房屋過戶如何辦理農(nóng)村房屋過戶流程：1、到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出過戶申請(qǐng)并提交過戶材料；2、國土所審查資料；3、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查并發(fā)布公告后，報(bào)國土局審核；4、辦理注冊(cè)登記完畢后發(fā)證。 如果是申請(qǐng)村民住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料
2022.07.25 557
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農(nóng)村房屋過戶需要哪些資料
1、登記申請(qǐng)書 2、申請(qǐng)人的身份證明 3、房屋所有權(quán)證書 4、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明 5、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料 6、其他必要材料 7、如果是申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的
2022-05-21 15,340 -
農(nóng)村房屋過戶需要哪些資料？
1、登記申請(qǐng)書 2、申請(qǐng)人的身份證明 3、房屋所有權(quán)證書 4、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明 5、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料 6、其他必要材料 7、如果是申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的
2021-03-11 15,340 -
農(nóng)村房屋過戶需要提供哪些資料
1、登記申請(qǐng)書 2、申請(qǐng)人的身份證明 3、房屋所有權(quán)證書 4、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明 5、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料 6、其他必要材料 7、如果是申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的
2022-07-08 15,340 -
農(nóng)村房屋過戶需要哪些材料
農(nóng)村房屋過戶，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1、登記申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)人的身份證明； 3、房屋所有權(quán)證書； 4、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
2023-02-09 15,340
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01:33
農(nóng)村房照過戶怎么辦理農(nóng)村房照過戶的辦理分為以下情況： 1、如果是自建房屋，自動(dòng)取得所有權(quán)。可以帶著農(nóng)村宅基地使用權(quán)證和戶口本，在有關(guān)的國土資源管理部門進(jìn)行確權(quán)登記。該登記只收取較小數(shù)額的的程序性費(fèi)用。同時(shí)，應(yīng)該到房管局進(jìn)行房屋確權(quán)，這樣有助于保護(hù)自己的權(quán)利。
2,707 2022.04.15 -
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,031 2022.04.15 -
01:29
農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購買宅基地。再次，所購買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決
3,073 2022.04.17
