物業(yè)管理合同應(yīng)約定物管的責任包括哪些？
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物業(yè)管理合同應(yīng)約定物管的責任：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。 有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)管理企業(yè)的報告后，應(yīng)當依法對違法行為予以制止或者依法處理。 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當加強對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助作好救助工作。 物業(yè)管理企業(yè)疏于管理，未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定的安全防范義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損失的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。
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小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理的內(nèi)容有：房屋及其設(shè)備的維護管理服務(wù)；綠化管理服務(wù)；衛(wèi)生管理服務(wù)；治安管理服務(wù)；小區(qū)內(nèi)交通組織與管理服務(wù)；公用市政設(shè)施管理服務(wù)；消防管理服務(wù)；違章建筑管理服務(wù)。
物管合同包括這些條款： 1、管理項目。即接受管理的房地產(chǎn)名稱、坐落位置、面積、四至界限； 2、管理內(nèi)容即具體管理事項； 3、雙方當事人的姓名或名稱、住所合同的委托人為某物業(yè)的業(yè)主或使用人選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會，受委托人為物業(yè)管理公司。
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物業(yè)管理合同應(yīng)當包括哪些內(nèi)容物業(yè)管理合同要，明確當事人的姓名和住所，明確物業(yè)管理合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，還需要明確發(fā)生糾紛后要承擔的違約責任和解決問題的救濟方式，對于補充條款雙方協(xié)商后也可以寫進合同。
2021.02.14 147 -
物業(yè)管理合同的內(nèi)容包括哪些物業(yè)管理合同的性質(zhì)應(yīng)該既不是現(xiàn)行法中所規(guī)定的任一類型的有名合同，也不是一般所謂的無名合同，而是一種類型結(jié)合合同，屬混合契約之一種，即一方當事人所負的所個給付義務(wù)屬于不同契約類型，彼此間居于同值的地位，而他方當事人僅付單一的對待給付。
2020.08.22 178 -
物業(yè)管理費包括哪些物業(yè)管理費包括： 1、公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用； 2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等； 3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等； 4、購買或租賃必需的機械及器材的支出。
2020.03.17 172
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物業(yè)管理合同包括哪些
依據(jù)我國現(xiàn)行合同法的規(guī)定，物業(yè)管理合同是無名合同的一種，其主要規(guī)范的是物業(yè)管理關(guān)系雙方當事人就特定物業(yè)的管理事項而合意設(shè)定的當事人雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。一般而言，物業(yè)管理合同的主要條款由以下方面構(gòu)成：(
2021-05-22 15,340 -
物業(yè)管理法律責任包括哪些
電梯、綠化等小區(qū)的共用設(shè)施由小區(qū)物業(yè)管理處負責管理。這些物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時，物業(yè)管理應(yīng)當及時進行維修養(yǎng)護，有關(guān)業(yè)主也應(yīng)積極配合。物業(yè)管理法律責任有多種分類，包括：公法責任和
2022-09-08 15,340 -
物業(yè)管理合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容
1、雙方當事人的姓名或名稱、住所。合同的甲方(委托人)為某物業(yè)的業(yè)主或業(yè)主選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會，乙方(受委托人)為物業(yè)管理公司。 2、管理項目。即接受管理的房地產(chǎn)名稱，坐落位置、面積、四周界限。
2022-03-16 15,340 -
物業(yè)管理合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當包含的內(nèi)容： (1)雙方當事人和委托管理物業(yè)的基本情況; (2)物業(yè)管理服務(wù)事項和服務(wù)質(zhì)量要求; (3)物業(yè)管理服務(wù)費用的標準及收取方法; (4)合同的期限、合同終止和解約的約定、
2022-05-02 15,340
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保管合同的責任包括什么保管合同的責任包括： 1、不使用保管物的義務(wù)； 2、親自保管義務(wù)； 3、妥善保管標的物的義務(wù)； 4、返還標的物及孳息的義務(wù)； 5、第三人主張權(quán)利時保管人的義務(wù)； 6、違約責任的承擔義務(wù)等。 保管合同的主要特征是： 1、保管合同是提供勞務(wù)的合
631 2022.11.21 -
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合同違約責任包括哪些合同違約責任包括以下內(nèi)容： 1、實際履行。一方當事人違約，另一方當事人可以請求其履行或請求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務(wù)； 2、采取補救措施。受損害方可以要求違約方采取合理的補救措施； 3、賠償損失。違約人補償、賠償受害人因違約所遭受的損
1,038 2023.02.18 -
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職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門包括哪些職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門包括：1、衛(wèi)生行政部門；2、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門；3、勞動保障行政部門。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國家實行職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督制度。國務(wù)院衛(wèi)生行政部門、勞動保障行政部門依照本法和國務(wù)院確定的職責，負責全國職業(yè)病防治的監(jiān)督管理工作。國務(wù)院
15,802 2022.05.11
