開發(fā)商購房需要提供哪些證據(jù)？
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根據(jù)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)，商品房交付使用時，應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。 該法規(guī)規(guī)定,《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定，與合同具有同等效力。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。開發(fā)商不提供的，購房者可以拒簽房屋交接書。 商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位;而《住宅使用說明書》應(yīng)當(dāng)對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說明，并提出使用注意事項(xiàng)。
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交房時開發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 3.《國有土地使用證》； 4.《建設(shè)工程施工許可證》(也稱建設(shè)工程開工證)； 5.《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的簡稱； 6.《商品房質(zhì)量保證書》； 7.《商品房使用說明書》。
住宅質(zhì)量保證書說明維修房屋的質(zhì)量沒有問題，住宅使用說明書內(nèi)容為房屋的結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)等，建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書由建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查站頒發(fā)，說明其已驗(yàn)收該房屋，達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)；竣工驗(yàn)收備案表應(yīng)當(dāng)有備案部門的公章和同意意見，還有房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證。
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開發(fā)商交房都需要提供哪些文件開發(fā)商交房時會提供的文件有：商品房房地產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證書；建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單；住宅質(zhì)量保證書；住宅使用說明書；物業(yè)管理方案；商品房房屋交接書等。
2020.01.14 219 -
交房時開發(fā)商需要提供哪些東西A.房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走；B.《住宅使用說明書》--可帶走；C.《竣工驗(yàn)收備案表》；D.面積實(shí)測表；E.管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))。如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。同時要求，開發(fā)商在交房時向業(yè)主
2020.12.05 281 -
交房時開發(fā)商需要提供哪些東西交房時開發(fā)商應(yīng)向購房者提供五證兩書一表，五證就是指建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、以及商品房銷售許可證和建設(shè)工程施工許可證等。通常情況下兩書就是，商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書，一表”就是指《房屋竣工驗(yàn)收備案表》
2022.02.04 2,695
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開發(fā)商交房時，購房者需要提供哪些證件
交房時開發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書一表）： 一、房地產(chǎn)的“五證”： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 3.《國有土地使用證》 4.《建設(shè)工程施工許可證》（也稱建
2022-04-21 15,340 -
開發(fā)商交房時，購房者需要提供哪些證件，享受
交房時開發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書一表）： 一、房地產(chǎn)的“五證”： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 3.《國有土地使用證》 4.《建設(shè)工程施工許可證》（也稱建
2022-05-02 15,340 -
商品房買賣中開發(fā)商交房時，購房者需要提供哪些證件？
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開發(fā)商交房必須要提供哪些材料？開發(fā)商交房需要提交哪些證件？拒簽
開發(fā)商交房的首要條件是“三書一證一表”齊全，即：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》。 一般在交房現(xiàn)場，開發(fā)商會
2022-01-21 15,340
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起訴離婚需要提供提供哪些證據(jù)起訴離婚需要提供的證據(jù)為： 1、提供結(jié)婚登記證書； 2、提供婚姻基礎(chǔ)狀況的證人證言或其他有關(guān)證明材料； 3、提供婚后感情的證據(jù)材料； 4、提供引起離婚主要原因的證明材料和證人線索； 5、提供子女人數(shù)及姓名、性別、出生時間、是婚生、非婚生還是
2,308 2022.08.04 -
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網(wǎng)購起訴需提供什么證據(jù)網(wǎng)購發(fā)生糾紛，消費(fèi)者想起訴商家的，一般需要提供如下證據(jù)： 1、證明消費(fèi)關(guān)系的證明材料。例如發(fā)票、保修單、紙質(zhì)或電子合同等購物憑證； 2、產(chǎn)品的合格證； 3、產(chǎn)品的說明書； 4、產(chǎn)品的生產(chǎn)日期和保修、保換期限，食品類的產(chǎn)品必須提供保質(zhì)期； 5
2,870 2023.01.04 -
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開發(fā)商違反購房意向書需要承擔(dān)責(zé)任嗎開發(fā)商違反購房意向書的，那么是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。具體分析如下： 1、我國相關(guān)的法律規(guī)定，商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備法定的的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。購房意向書一經(jīng)
632 2022.10.23
