抵押貸款可以拍賣房子嗎
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借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下，銀行應優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實現(xiàn)債權，保證人承擔補充的還款擔保責任。 如果借款人拒絕還款，銀行有權申請法院采取強制行為，對抵押房產(chǎn)進行拍賣。抵押房產(chǎn)拍賣流程如下：確定拍賣機構；由法院確定評估機構，評估房屋價值，并確定最低起拍價；進行拍賣，如果遭遇流拍，降價繼續(xù)拍賣；拍賣成功之后，扣除貸款額后，若還有剩余部分，則歸還房產(chǎn)所有人。 在抵押房產(chǎn)拍賣過程中，如果遭遇流拍，將會以房屋價格的0.64倍進行拍賣；第二次流拍后，會以房子的五折進行第三次拍賣。一般來說，房子如果被采取強制行為，就算經(jīng)過多輪流拍，也一定會被購買的。建議借款人盡量按期償還貸款，做個守信的人；如果真的有特殊原因不能按時還款，建議借款人申請延緩還款，原因合理得話，銀行一般是允許的。
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房子抵押貸款逾期拍賣時限問題：房子抵押貸款逾期后，進入到法院強制執(zhí)行階段會拍賣。第一次沒有按時還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息；連續(xù)三次未還款就會被銀行經(jīng)理催款；若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，若銀行與借款人協(xié)商無果，會對借款人進行起訴，然后法院強制執(zhí)行房子拍賣來償還貸款，整個過程一般在三個月左右。
可以。 借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下，銀行應優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實現(xiàn)債權，保證人承擔補充的還款擔保責任。
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現(xiàn)在拍賣抵押貸款還可以嗎可以。債權無法實現(xiàn)時，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
2021.01.01 291 -
房屋抵押貸款多久拍賣若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，若銀行與借款人協(xié)商無果，會對借款人進行起訴，然后法院強制執(zhí)行房子拍賣來償還貸款，整個過程一般在三個月左右。
2020.12.01 838 -
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抵押貸款抵押房子法院可以拍賣嗎
抵押貸款的房屋抵押人長期不還款，法院是可以拍賣房產(chǎn)的。競拍流程如下：1、競買人應當向人民法院交納保證金；2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不
2022-04-27 15,340 -
房子抵押貸款還不上可以拍賣嗎
借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下，銀行應優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實現(xiàn)債權，保證人承擔補充的還款擔保責任。 如果借款人拒絕還款，銀
2022-04-25 15,340 -
法院拍賣的房子，可以抵押貸款嗎
抵押給銀行的房子是會被拍賣的，但是具體去情況有不同做法，具體如下： 1，依據(jù)我國>、>等相關法律法規(guī)之規(guī)定: (1),由于房子已經(jīng)抵押向銀行貸款,所以當還不上貸款的話該抵押物將會被拍賣,用所得款項清償
2022-05-02 15,340 -
法院拍賣的房子可以做抵押貸款嗎
抵押貸款的房屋抵押人長期不還款，法院是可以拍賣房產(chǎn)的。競拍流程如下：1、競買人應當向人民法院交納保證金；2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不
2022-04-08 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、
7,790 2022.04.18
