父母購房婚前貸款婚后買房離婚房產(chǎn)如何分割
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夫妻一方婚前訂立房屋買賣合同，支付了部分房款，婚后夫妻雙方共同還貸，且房屋產(chǎn)權(quán)證也在婚后獲得，房屋該如何分割： 在一方婚前簽訂房屋買賣合同后就已經(jīng)取得該房屋的財產(chǎn)權(quán)益，而取得房產(chǎn)證也是婚前訂立房屋買賣合同及后續(xù)付款行為所致，該房產(chǎn)應(yīng)屬于訂立房屋買賣合同一方的婚前財產(chǎn)，但另一方有權(quán)就該部分用夫妻共同財產(chǎn)支付的購房款要求法院進行財產(chǎn)分割或要求獲得補償。 對于父母參與出資的房屋的處理： 根據(jù)《解釋(二)》第二十二條規(guī)定：(一)父母在雙方結(jié)婚前的出資：視為對自己子女的贈與，另有約定除外;(二)父母在雙方結(jié)婚后的出資：視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
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婚前貸款購房離婚后房產(chǎn)分割需根據(jù)具體情況分析： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、如果人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
離婚房產(chǎn)分割具體情況如下：一方父母出資，產(chǎn)權(quán)以子女名義登記，另一方無權(quán)要求分割；產(chǎn)權(quán)以另一方名義登記，未登記的一方可以要求分割財產(chǎn)；產(chǎn)權(quán)以雙方名義登記，根據(jù)平等的原則分割。
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離婚后如何分割婚前貸款購買的房產(chǎn)離婚時，婚后貸款購買的房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2021.01.13 267 -
父母購買房產(chǎn)離婚后房子如何分割父母買的房子，若贈與給夫妻雙方的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，按照《民法典》規(guī)定的分割原則對此房產(chǎn)進行分配:即雙方協(xié)商確定協(xié)商不成的，根據(jù)有利于子女和女方的權(quán)益進行分配。但若父母明確表示僅贈與給自己子女的，則屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，則離婚時該
2021.04.17 195 -
婚前貸款買房離婚房產(chǎn)如何分割婚前貸款買房離婚時房產(chǎn)的分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。法律規(guī)定一方在婚前購買的房子屬于一方的婚前財產(chǎn)，對于婚前一方貸款購買，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，償還的部分以及房產(chǎn)增值的部分按照雙方共同財產(chǎn)進行分割。夫妻雙方也可以約定婚前財
2022.04.13 914
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婚前父母貸款買房，婚后離婚，房產(chǎn)如何分割
1、根據(jù)法律規(guī)定，婚前購買的房產(chǎn)，所有權(quán)歸個人所有；2、因該房產(chǎn)支付貸款，應(yīng)由個人承擔(dān)；3、婚后還貸部分，屬于共同債務(wù)應(yīng)共同承擔(dān)；4、因婚后共同承擔(dān)債務(wù)（即還貸部分）產(chǎn)生的權(quán)益屬共同財產(chǎn)；5、你父母還
2022-04-25 15,340 -
婚前父母貸款買房婚后婚后房產(chǎn)如何分割？
房屋應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，但房屋的首付款可認定為是出資父母贈與其子女的財產(chǎn)，屬于子女的個人財產(chǎn)，離婚時不參與分割。而共同還貸部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般是雙方均等分割。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)
2022-07-12 15,340 -
父母婚前貸款買房婚后還貸離婚房產(chǎn)如何分割？
1、根據(jù)法律規(guī)定，婚前購買的房產(chǎn)，所有權(quán)歸個人所有；2、因該房產(chǎn)支付貸款，應(yīng)由個人承擔(dān)；3、婚后還貸部分，屬于共同債務(wù)應(yīng)共同承擔(dān)；4、因婚后共同承擔(dān)債務(wù)（即還貸部分）產(chǎn)生的權(quán)益屬共同財產(chǎn)；5、你父母還
2022-05-05 15,340 -
父母婚前貸款買房婚后離婚房子如何分割
1、根據(jù)法律規(guī)定，婚前購買的房產(chǎn)，所有權(quán)歸個人所有；2、因該房產(chǎn)支付貸款，應(yīng)由個人承擔(dān)；3、婚后還貸部分，屬于共同債務(wù)應(yīng)共同承擔(dān)；4、因婚后共同承擔(dān)債務(wù)（即還貸部分）產(chǎn)生的權(quán)益屬共同財產(chǎn)；5、你父母還
2022-05-05 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
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婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17 -
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父母購置房產(chǎn)離婚財產(chǎn)如何分割父母購置房產(chǎn)，在離婚時如何分割須視情況而定。若父母是在夫妻二人婚前購置房產(chǎn)，則視為對自己子女個人的贈與，但父母明確表明贈與雙方的除外。若父母是在夫妻二人婚后購置房產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定確定該房產(chǎn)的歸屬，若沒有約定或約定不明確，該房產(chǎn)視為夫妻共同
633 2022.04.25
