購房后與銀行有債務(wù)關(guān)系為什么不用為了炒房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
購房人購房后與銀行有債務(wù)關(guān)系，但未能履行，稱之為住房貸款違約。借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)借款人追究違約責(zé)任：一、借款人不按期歸還貸款本息的;二、借款人提供虛假文件或資料，已經(jīng)或可能造成貸款損失的;三、未經(jīng)貸款人同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)財(cái)產(chǎn)或權(quán)益拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或重復(fù)抵押的。四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的;五、借款人拒絕或阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的;六、借款人與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損貸款人權(quán)益的合同或協(xié)議的;七、保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質(zhì)物明顯減少影響貸款人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，而借款人未按要求落實(shí)新保證或新抵押(質(zhì)押)的。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
存錢給銀行是債權(quán)債務(wù)關(guān)系。銀行是債務(wù)人，客戶是債權(quán)人，客戶到銀行填寫開戶申請(qǐng)書，向銀行提出建立合同關(guān)系的要約；銀行為客戶開戶是對(duì)客戶要約的承諾。
因?yàn)閭鶛?quán)人通知債務(wù)人后，債權(quán)債務(wù)關(guān)系變更，轉(zhuǎn)讓債權(quán)就對(duì)債務(wù)人發(fā)生效力了。新的主體的因加入債權(quán)債務(wù)關(guān)系后取代舊債權(quán)人，而享有對(duì)債務(wù)人的債權(quán)權(quán)利，彼此之間產(chǎn)生了義務(wù)。債務(wù)人應(yīng)該積極履行自己的義務(wù)，并按約定向新債權(quán)人履行債務(wù)。
-
二手房為什么銀行不給貸款了因?yàn)橘J款額度收緊，且國家在調(diào)控，遏制房地產(chǎn)行業(yè)中的炒作行為（中國人民銀行、銀保監(jiān)還專門發(fā)布有《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》，里面明確規(guī)定了房地產(chǎn)貸款余額占比上限和個(gè)人住房貸款余額占比上限）。
2020.01.24 285 -
法律行為與準(zhǔn)法律行為關(guān)系是什么法律行為與準(zhǔn)法律行為關(guān)系是：兩者的聯(lián)系：1、二者都是當(dāng)事人的表示行為；2、二者都必須要有當(dāng)事人的意思表示，就是當(dāng)事人是主動(dòng)意思的，這樣才具有法律后果；兩者的區(qū)別：1、民事法律行為在法律上的效果是由當(dāng)事人意思表示的內(nèi)容發(fā)生；2、準(zhǔn)法律行為的效
2022.04.16 3,925 -
有什么是惡意逃廢銀行債務(wù)的行為惡意逃廢銀行債務(wù)的行為有不經(jīng)債權(quán)銀行同意，以改制、重組、分立、合并、租賃、破產(chǎn)等方式懸空銀行債權(quán)；通過非正常關(guān)聯(lián)交易抽逃資金、轉(zhuǎn)移利潤、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，致使銀行債權(quán)被懸空。惡意逃廢銀行債務(wù)被起訴的，人民法院作出判處之后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照判決書確定的
2020.05.21 121
-
購房人購房后與銀行有債務(wù)關(guān)系，但未能履行，是否可以追究違約責(zé)任
購房人購房后與銀行有債務(wù)關(guān)系，但未能履行，稱之為住房貸款違約。借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)借款人追究違約責(zé)任：一、借款人不按期歸還貸款本息的;二、借款人提供虛
2022-03-18 15,340 -
為什么債務(wù)人與讓與人之間有債權(quán)關(guān)系
因?yàn)閭鶛?quán)人通知債務(wù)人后，債權(quán)債務(wù)關(guān)系變更，轉(zhuǎn)讓債權(quán)就對(duì)債務(wù)人發(fā)生效力了。新的主體的因加入債權(quán)債務(wù)關(guān)系后取代舊債權(quán)人，而享有對(duì)債務(wù)人的債權(quán)權(quán)利，彼此之間產(chǎn)生了義務(wù)。債務(wù)人應(yīng)該積極履行自己的義務(wù)，并按約定
2023-02-01 15,340 -
為什么不是不能而炒房客能買炒房
據(jù)2016年3月25日上海出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》(簡稱“滬九條”)對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普
2022-10-28 15,340 -
有沒有與債權(quán)債務(wù)關(guān)系毫無聯(lián)系的經(jīng)濟(jì)行為
與債權(quán)債務(wù)毫無關(guān)系的經(jīng)濟(jì)行為當(dāng)然是存在的，從理論上講，影響所有者權(quán)益和非債權(quán)資產(chǎn)的行為都可能是符合要求的，主要有以下幾種情況： 1、捐贈(zèng)行為； 2、投資行為； 3、經(jīng)濟(jì)不景氣，市場蕭條，資產(chǎn)減值； 4
2022-10-06 15,340
-
00:58
名為買賣實(shí)為贈(zèng)與房子怎么判名為買賣實(shí)為贈(zèng)與的房子，一般會(huì)被認(rèn)定是贈(zèng)與而非不是買賣，也就是受贈(zèng)人取得該房屋的所有權(quán)。該合同也會(huì)被認(rèn)定是贈(zèng)與合同，并且適用贈(zèng)與合同的相關(guān)法律規(guī)定。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與行為一般要通過法律
3,282 2022.04.17 -
01:28
債務(wù)轉(zhuǎn)移與第三人代為履行的區(qū)別第三人代為履行，又稱履行負(fù)擔(dān)，是指第三人表示或者第三人與債務(wù)人協(xié)議，由第三人代債務(wù)人清償義務(wù)，第三人并未取代債務(wù)人的地位，債權(quán)人不得直接向第三人請(qǐng)求履行義務(wù)，債務(wù)人也應(yīng)對(duì)第三人的不履行或者不適當(dāng)履行承擔(dān)責(zé)任。 合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓有廣義、狹義兩種含
1,583 2022.04.17 -
01:34
房貸還不起了銀行怎么處理房貸還不起時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)逾期的時(shí)間逐步作出處理。如果逾期不到一個(gè)月，銀行可能沒有任何反映，或者只是由客服致電告訴借款人貸款已逾期，請(qǐng)記得按時(shí)償還，否則會(huì)影響征信。如果超過一個(gè)月仍未償還，銀行會(huì)開始根據(jù)貸款合同計(jì)算罰息并且會(huì)通過電話、短信通知
6,335 2022.04.17
