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農(nóng)村宅基地如何申請?

2022-10-01 14:57

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根據(jù)《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。也就是說,當事人如果想申請宅基地,應該先辦理分戶手續(xù)。

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農(nóng)村申請宅基地的方法有以下:1、符合宅基地申請條件的農(nóng)戶,以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房書面申請;2、村民小組收到申請后提交村民小組會議討論;3、公示無異議或異議不成立的,提交村級組織重點審查;4、審查通過的,由村級組織簽署意見,報送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出用地申請; 2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論; 3、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員會議或者村民會議討論通過后;由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核; 4、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后,報縣級人民政府批準。

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