房子抵押必須經(jīng)過(guò)擔(dān)保人親筆簽字嗎？
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房子擔(dān)保涉及很多問(wèn)題，要看實(shí)際情況來(lái)定，舉個(gè)例子作為貸款人的擔(dān)保人，在貸款人不能清償?shù)狡诒鞠r(shí)，借款人可以向你起訴要求承擔(dān)連帶還款責(zé)任。也就是說(shuō)，法院可以把你賬戶內(nèi)的錢在判決生效后先行劃撥給借款人，你則可以另行向貸款人主張要求償還。因?yàn)閾?dān)保是要承擔(dān)責(zé)任的。一些貸款人為了讓擔(dān)保人承擔(dān)更為完全的責(zé)任，會(huì)要求夫妻雙方都簽字的。但是，你在擔(dān)保簽字時(shí)盡管是你一個(gè)人簽字，仍不能免除擔(dān)保責(zé)任。
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民法典規(guī)定的兩種擔(dān)保形式，其目的是保護(hù)債權(quán)人在被擔(dān)保人即債務(wù)人怠于履行債務(wù)時(shí)，能夠向擔(dān)保人主張自己的債權(quán)的權(quán)利。
擔(dān)保人不一定需要有抵押物。因?yàn)閾?dān)保的方式包括抵押、質(zhì)押、留置、保證、定金等，其中保證就是不需要擔(dān)保物的。貸款擔(dān)保人是指保證人和債權(quán)人約定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。
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擔(dān)保人必須本人簽字嗎簽訂協(xié)議的，有擔(dān)保人的，必須有擔(dān)保人親自簽字，否則，擔(dān)保人不承擔(dān)還款責(zé)任，由簽訂協(xié)議的一方還款。擔(dān)保是指法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財(cái)產(chǎn)來(lái)督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。
2021.03.17 669 -
擔(dān)保人必須在場(chǎng)簽字嗎擔(dān)保人必須在場(chǎng)簽字。到場(chǎng)就是為了證明擔(dān)保事實(shí)，且擔(dān)保人知悉該項(xiàng)事實(shí)，同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。否則沒(méi)辦法證明擔(dān)保人的事實(shí)，法律上也不會(huì)承認(rèn)，一旦有事?lián)Ｈ艘膊粫?huì)承擔(dān)責(zé)任。
2021.01.13 221 -
出租住房必須經(jīng)過(guò)抵押人同意么房屋出租需要抵押權(quán)人同意。已抵押的房屋可以租賃，租賃合同有效。抵押合同有約定的，依照合同執(zhí)行；沒(méi)有約定此條款的，在抵押人出租房屋的行為未使抵押房屋價(jià)值減少同時(shí)不影響抵押權(quán)人的抵押權(quán)也不與其他約定條款沖突的情況下，可以出租此抵押房屋。
2021.03.29 133
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未經(jīng)過(guò)擔(dān)保人親筆簽字的合同有效嗎？
本人沒(méi)人簽字卻成為擔(dān)保人，可能是由于他人冒用身份證造成的，是屬于合同詐騙的行為，當(dāng)事人可以與債權(quán)人溝通，證明自己沒(méi)有提供債務(wù)保證，然后向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條【合同詐騙
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)抵押必須有擔(dān)保人嗎
房產(chǎn)抵押后，還是否需要擔(dān)保人，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商?！睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l規(guī)定：“設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保
2022-12-28 15,340 -
房子抵押貸款，必須夫妻都簽字嗎？
1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲。 2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力。 3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)
2022-07-06 15,340 -
定車合同必須是本人親筆簽字嗎?
他人未經(jīng)授權(quán)代為簽訂合同的，本人不承認(rèn)其代理權(quán)限的，合同權(quán)利義務(wù)由簽字人承擔(dān)，對(duì)本人沒(méi)有法律效力。
2022-07-28 15,340
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離婚必須雙方簽字嗎離婚分為兩種情況，第一種情況是協(xié)議離婚，離婚協(xié)議是必須經(jīng)過(guò)夫妻雙方簽字才能發(fā)生法律效力的。根據(jù)我國(guó)婚姻法的有關(guān)規(guī)定，離婚協(xié)議是解除夫妻雙方人身關(guān)系的協(xié)議，是即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的，關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割，子女監(jiān)護(hù)探視以及子女撫養(yǎng)費(fèi)的書(shū)面協(xié)
2,605 2022.04.15 -
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老人去世后房子多久必須過(guò)戶目前我國(guó)的法律并沒(méi)有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過(guò)戶。因?yàn)橹挥腥ナ酪环接喠⑦z囑，財(cái)產(chǎn)需要按照遺囑辦理過(guò)戶手續(xù)，才會(huì)有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶，只有屬于遺囑過(guò)戶才會(huì)有期限。繼承沒(méi)有時(shí)限的規(guī)定。受遺贈(zèng)人需要在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出
7,965 2022.05.11
