經(jīng)中介不履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么辦
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房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，在法律上叫做居間合同。 當(dāng)中介人員通過(guò)介紹買(mǎi)賣(mài)雙方，并且達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。他們的居間責(zé)任就已經(jīng)完成。 也就是說(shuō)，如果房屋買(mǎi)賣(mài)的合同已經(jīng)簽訂。中介的義務(wù)已經(jīng)履行，這個(gè)中介費(fèi)是合法收取。 至于買(mǎi)賣(mài)合同最后是否履行，這買(mǎi)賣(mài)雙方的問(wèn)題。 所以，你的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行。如果是賣(mài)方不履行，則起訴賣(mài)方并要求對(duì)方賠償違約金與中介費(fèi)用。如果是買(mǎi)方反悔不想買(mǎi)，則賣(mài)方起訴買(mǎi)方賠償違約金與中介費(fèi)用。
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因不歸責(zé)中介方的原因造成合同沒(méi)有履行的可以收取中介費(fèi)。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買(mǎi)房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。
因不歸責(zé)中介方的原因造成合同沒(méi)有履行的可以收取中介費(fèi)。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買(mǎi)房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。
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房屋買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同未履行如何辦理中介費(fèi)?房屋買(mǎi)賣(mài)合同，中介未履行中介義務(wù)，不能收取中介費(fèi)。只有促成合同成立的，才能收取中介費(fèi)。但是中介人可以按照約定請(qǐng)求委托人支付其從事中介活動(dòng)所支出的必要費(fèi)用。
2021.03.02 170 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同未履行中介是否能收取中介費(fèi)房屋買(mǎi)賣(mài)合同未履行，中介如果已經(jīng)促成簽訂了該合同，可以收取中介費(fèi)。 《民法典》第九百六十三條的規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的
2021.03.02 174 -
房屋買(mǎi)賣(mài)未履行中介費(fèi)合同如何算房屋買(mǎi)賣(mài)合同未履行如果中介對(duì)此不存在過(guò)錯(cuò)的，能收取中介費(fèi)。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。合同成立后，因不可歸責(zé)于中介人的事由導(dǎo)致無(wú)法履行的，中介人依然有權(quán)收取中介費(fèi)。
2021.01.06 196
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房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同不履行怎么辦
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，在法律上叫做居間合同。 當(dāng)中介人員通過(guò)介紹買(mǎi)賣(mài)雙方，并且達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。他們的居間責(zé)任就已經(jīng)完成。 也就是說(shuō)，如果房屋買(mǎi)賣(mài)的合同已經(jīng)簽訂。中介的義務(wù)已經(jīng)履行，這個(gè)中介費(fèi)是合法收取
2022-01-27 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同期滿不履行該怎么辦
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，在法律上叫做居間合同。 當(dāng)中介人員通過(guò)介紹買(mǎi)賣(mài)雙方，并且達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。他們的居間責(zé)任就已經(jīng)完成。 也就是說(shuō)，如果房屋買(mǎi)賣(mài)的合同已經(jīng)簽訂。中介的義務(wù)已經(jīng)履行，這個(gè)中介費(fèi)是合法收取
2022-04-03 15,340 -
房子買(mǎi)賣(mài)中介不履行合同怎么辦？
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，在法律上叫做居間合同。 當(dāng)中介人員通過(guò)介紹買(mǎi)賣(mài)雙方，并且達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。他們的居間責(zé)任就已經(jīng)完成。 也就是說(shuō)，如果房屋買(mǎi)賣(mài)的合同已經(jīng)簽訂。中介的義務(wù)已經(jīng)履行，這個(gè)中介費(fèi)是合法收取
2022-04-09 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同到期中介公司不能履行怎么辦？
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2022-04-15 15,340
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01:09
買(mǎi)賣(mài)合同中不履行過(guò)戶手續(xù)怎么辦買(mǎi)賣(mài)合同中賣(mài)方不履行過(guò)戶手續(xù)，救濟(jì)途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒(méi)有約定有效的仲裁協(xié)議，買(mǎi)方可以直接起訴，要求對(duì)方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)是賣(mài)方的義務(wù)，其不履行屬于違約，買(mǎi)方可以向法院起訴解決。起訴需要提
728 2022.05.26 -
01:03
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，一般是中介及買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,471 2022.04.17 -
00:59
買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,988 2022.06.22
