通過(guò)二手房中介買賣的過(guò)程是怎樣的
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登記 買賣雙方到中介機(jī)構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購(gòu)房、售房信息。 賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果委托給中介，就是他們的事了。 三.驗(yàn)證 中介機(jī)構(gòu)審核賣方身份證及房產(chǎn)證(包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等)，并留存證件復(fù)印件備案。同時(shí)實(shí)地考察、掌握房屋詳情，初步估價(jià)，為確定售價(jià)提 四.簽約 驗(yàn)證核實(shí)房屋后，中介機(jī)構(gòu)分別與售房人和買房人簽訂委托出售、購(gòu)房協(xié)議。買賣雙方確認(rèn)房屋的價(jià)格及相關(guān)事宜后，簽訂《房屋買賣合同》，同時(shí)交納委托代理費(fèi)。 五.簽訂中保合同 買賣雙方簽訂買賣合同要與中介機(jī)構(gòu)共同簽訂《中保合同》，并交納中保費(fèi)。賣方提交房屋所有權(quán)原件及復(fù)印件、人名章等。買方提交身份有效證件復(fù)印件、人名章等。 交款 買方將房款在過(guò)戶前三日內(nèi)全部存入中保方指定的賬戶。 七.過(guò)戶 買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)，然后，中保方在買賣雙方對(duì)產(chǎn)房產(chǎn)確認(rèn)無(wú)誤后，將房款給付賣方，賣方也必須將房屋騰空，將鑰匙交與買方，三方進(jìn)行中保結(jié)算。
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通過(guò)中介買二手房流程是：賣方辦理出售登記手續(xù)、簽定《房屋出售委托協(xié)議》；買方看房，填寫看房記錄；雙方協(xié)商房產(chǎn)的交易價(jià)格，收取50%的服務(wù)費(fèi)；協(xié)商一致簽訂一式三份的《二手房買賣合同》，收取雙方剩余50%的服務(wù)費(fèi)；繳納稅費(fèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，中介通知領(lǐng)取新產(chǎn)證。
通過(guò)中介買二手房有以下流程： 1、買方咨詢； 2、簽合同； 3、辦理過(guò)戶； 4、立契； 5、繳納稅費(fèi)； 6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)； 7、銀行貸款； 8、打余款完成交易。 根據(jù)《合同法》第四百二十六條規(guī)定，居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。 對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。
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通過(guò)中介購(gòu)買二手房的程序是怎樣的通過(guò)中介購(gòu)買二手房的程序是：賣方辦理出售登記手續(xù)并簽定《房屋出售委托協(xié)議》；買方看房，填寫看房記錄，協(xié)商房產(chǎn)的交易價(jià)格；收取雙方50%的服務(wù)費(fèi)；買賣雙方協(xié)商一致意見后簽訂一式三份的《房屋買賣合同》；合同簽訂后，收取雙方剩余的50%服務(wù)費(fèi)；辦
2021.04.22 160 -
通過(guò)中介買二手房的流程通過(guò)中介買二手房有以下流程： 1、買方咨詢； 2、簽合同； 3、辦理過(guò)戶； 4、立契； 5、繳納稅費(fèi)； 6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)； 7、銀行貸款； 8、打余款完成交易。
2021.02.15 223 -
通過(guò)中介買二手房流程是什么樣的通過(guò)中介購(gòu)買二手房有以下流程： 1、買方咨詢； 2、簽訂合同； 3、辦理過(guò)戶； 4、納稅； 5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)； 6、銀行貸款； 7、打余款完成交易。 中介合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。 對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確
2022.04.16 953
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通過(guò)中介買賣二手房的過(guò)程是怎樣的，二手房買賣合同
1.買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2.如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定
2022-04-16 15,340 -
不通過(guò)中介，二手房買賣流程是怎樣的，不通過(guò)中介
不通過(guò)中介，二手房買賣交易的流程如下： 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》； 2、賣方處理好房屋未能滿足交易過(guò)戶條件的相關(guān)事宜； 3、買方如果是按揭貸款購(gòu)房的，找銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行的書面答復(fù)；買
2022-04-07 15,340 -
不通過(guò)中介，二手房買賣的流程是怎樣的，不通過(guò)中介
不通過(guò)中介，二手房買賣交易的流程如下： 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》； 2、賣方處理好房屋未能滿足交易過(guò)戶條件的相關(guān)事宜； 3、買方如果是按揭貸款購(gòu)房的，找銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行的書面答復(fù)；買
2022-03-25 15,340 -
通過(guò)中介買賣二手房的流程是怎樣的
1、看房，一般通過(guò)房產(chǎn)中介去看房源;2、簽訂協(xié)議、居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金;3、簽訂，也就是房地產(chǎn)買賣合同，同時(shí)在網(wǎng)上做合同備案;4、付首付款，若上家有，通常上家會(huì)用首付款去提前還貸;5、辦下家的貸
2022-08-29 15,340
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買賣二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買賣過(guò)戶的流程。房屋買賣過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,419 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,279 2022.06.22 -
00:46
買二手房過(guò)戶流程購(gòu)買普通的二手商品房，辦理過(guò)戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過(guò)戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15
