二手車買賣合同有哪些需要注意的內(nèi)容
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二手車買賣合同需注意1、明確相關(guān)事項(xiàng) 在簽訂二手車過戶合同時(shí),特別要注意合同上的字眼,諸如違約責(zé)任、相關(guān)手續(xù)費(fèi)用的問題,另外對(duì)于交易過程中買賣雙方確定好的相關(guān)事項(xiàng),需要在合同上以文字形式體現(xiàn)出來。這樣,可以有效提防可能出現(xiàn)在合同里面的隱含條款和免責(zé)條款。 例如有的交易雙方可能會(huì)約定車輛雖然進(jìn)行買賣,但暫不進(jìn)行車輛過戶,類似這樣的約定就需要在二手車過戶合同中寫清楚,避免日后不必要的糾紛。 2、謹(jǐn)防文字游戲 初次買賣二手車的人由于對(duì)二手車交易流程以及相關(guān)的知識(shí)不是很了解,所以很容易進(jìn)入盲區(qū),如果簽署的二手車買賣協(xié)議描述含糊不清,那么到時(shí)候出了事的只能自己吃啞巴虧。 如在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí),發(fā)現(xiàn)車輛有盜搶記錄或扣車記錄或?qū)懼鞍促徿嚳罴熬S修費(fèi)退回總款數(shù),以實(shí)際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)?!边@里對(duì)“按購車款及維修費(fèi)退回總款數(shù),以實(shí)際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)”的說明,就是一個(gè)文字游戲,就極易在退款依據(jù)及退款實(shí)際數(shù)額方面讓人產(chǎn)生誤解。 3、相關(guān)手續(xù)的變更 在二手車過戶完成后,針對(duì)一些車輛的稅費(fèi)手續(xù)、保險(xiǎn)等進(jìn)行變更也是重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。在車輛交易完成后,別忘記了進(jìn)行包括車輛購置稅、車船使用稅以及車輛保險(xiǎn)等各項(xiàng)手續(xù)的變更,這不僅是保證交易雙方合法權(quán)益的必要程序,也是保證車輛稅費(fèi)、保險(xiǎn)等手續(xù)正常續(xù)繳的必要程序。 對(duì)于保險(xiǎn)手續(xù)的變更,特別提醒一下,在《保險(xiǎn)法》中有規(guī)定“如果因保險(xiǎn)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致危險(xiǎn)程度顯著增加的,保險(xiǎn)公司自收到通知之日起30日內(nèi),可以按照合同約定增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除合同。如果被保險(xiǎn)人、受讓人未履行規(guī)定的通知義務(wù),因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度顯著增加而發(fā)生的保險(xiǎn)事故,保險(xiǎn)公司將不承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任?!保簿褪钦f如果買方并未對(duì)車輛的保險(xiǎn)手續(xù)進(jìn)行變更,會(huì)給保險(xiǎn)賠償造成困難。
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簽訂商鋪買賣合同應(yīng)該注意: 一、要注意公用分?jǐn)偯娣e。 二、要注意返租承諾。 三、要注意貸款風(fēng)險(xiǎn)。 四、要注意內(nèi)、外銷商鋪未并軌。
二手房買賣合同需要標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等內(nèi)容。
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買二手房簽訂合同需要注意哪些內(nèi)容
簽訂二手房合同要注意的事項(xiàng): 一、簽訂合同之前必須查產(chǎn)權(quán)。 二、寫明房屋的基本情況。 三、明確約定稅費(fèi)支付問題。 四、確定過戶時(shí)間。 五、刪除合同中未作約定的空白部分。
2020.10.22 158 -
二手房買賣合同要有哪些內(nèi)容
二手房買賣合同必要的內(nèi)容有:當(dāng)事人及買賣房屋的真實(shí)信息、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除條款、合同的變更與轉(zhuǎn)讓以及其他禁止條款。
2021.04.06 117 -
二手房買賣買賣合同有哪些內(nèi)容?
買賣二手房的中介合同可以寫明委托人的基本信息、中介的機(jī)構(gòu)信息;二手房信息;二手房的價(jià)格與中介服務(wù)的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法;中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn);違約責(zé)任;爭(zhēng)議解決方式。
2021.03.03 181
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二手房買賣合同需要注意的內(nèi)容有哪些
1、明確了房屋房款交付等關(guān)鍵環(huán)節(jié),合同示范文本對(duì)二手房交易中最容易出現(xiàn)糾紛的房屋、房款交付方式以及稅費(fèi)支付方式等環(huán)節(jié)作出了詳細(xì)規(guī)定,能盡量避免糾紛的發(fā)生。例如賣房人不交稅無法過戶,例如加上“物業(yè)出現(xiàn)任
2022-11-04 15,340 -
二手房買賣合同需要注意哪些內(nèi)容?
二手房買賣合同中需要注明以下事項(xiàng):(一)雙方的姓名、名稱、住所;(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱和編號(hào);(3)房地產(chǎn)的位置、面積、四個(gè)界限;(4)取得土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)的方式和年限;(五)房地產(chǎn)的用途或
2021-11-19 15,340 -
二手房買賣合同需要注意哪些內(nèi)容
二手房交易合同需要注意的事項(xiàng)如下: 1、出賣人應(yīng)當(dāng)依法享有房屋所有權(quán),如果屬于多人共有財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)共有人一致同意; 2、合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確具體; 3、出賣人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)履行通知義務(wù)。
2023-07-13 15,340 -
二手車買賣合同需要注意哪些?
二手車買賣合同需注意1、明確相關(guān)事項(xiàng) 在簽訂二手車過戶合同時(shí),特別要注意合同上的字眼,諸如違約責(zé)任、相關(guān)手續(xù)費(fèi)用的問題,另外對(duì)于交易過程中買賣雙方確定好的相關(guān)事項(xiàng),需要在合同上以文字形式體現(xiàn)出來。這樣
2022-04-16 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括: 購房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解:必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息,房屋現(xiàn)狀要注明在合同上,要明確寫明付款時(shí)間,物業(yè)交割問題也要寫清楚,還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外,大
780 2022.05.18 -
01:07
二手房買賣中的注意事項(xiàng)有哪些二手房買賣中的注意事項(xiàng)如下: 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致; 2、注意檢查二手房的質(zhì)量;如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏,檢查衛(wèi)生間、陽臺(tái)、廚房的排水是否順暢等; 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符; 4、驗(yàn)
736 2022.10.08 -
01:03
購房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容: 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀,包括土地及所購買的房屋的具體位置,面積,大小,產(chǎn)權(quán)性質(zhì); 2、房屋交易的價(jià)款,包括房屋的成交價(jià)款,相關(guān)的稅費(fèi)的約定,支付方式,支付時(shí)間的約定; 3、關(guān)于房屋的交付,包括房屋交付的期
656 2023.01.04