結(jié)婚后貸款買(mǎi)房按揭貸款貸款離婚時(shí)怎么分割
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夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割： 首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說(shuō)，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。
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買(mǎi)房按揭貸款，如果屬于夫妻共同債務(wù)的，離婚后雙方應(yīng)當(dāng)共同償還，雙方可以協(xié)商確定各自承擔(dān)的貸款債務(wù)額，協(xié)商不成的，可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情況作出判決。如果屬于一方個(gè)人債務(wù)的，只需要該債務(wù)人本人清償即可。
夫妻按揭貸款買(mǎi)房離婚后房產(chǎn)的分割：雙方事先已經(jīng)對(duì)分割有約定的，按約定分割；無(wú)約定均主張房屋歸自己所有的，由夫妻進(jìn)行競(jìng)價(jià)確定房屋最后的歸屬；夫妻雙方均不主張房屋房產(chǎn)所有權(quán)的，依法拍賣(mài)房屋，分割所得價(jià)款。
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按揭貸款買(mǎi)房離婚如何分割？婚后夫妻共同出資購(gòu)房，如果沒(méi)有其他約定，無(wú)論產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方或雙方名下，該房產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，若能協(xié)商一致，可以在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸屬。協(xié)商不成的，按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的商品房，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀
2021.02.02 201 -
婚后按揭貸款買(mǎi)房離婚怎么分配在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒(méi)有約定的按照出資比例分割。對(duì)于償還的貸款，如果夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的，償還貸款的錢(qián)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就不需要分割了。
2021.01.22 156 -
貸款買(mǎi)房離婚時(shí)貸款未結(jié)清房產(chǎn)怎么分割財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，如房屋確權(quán)給一方所有，取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方適當(dāng)補(bǔ)償，即將房屋視為共同財(cái)產(chǎn)，未付清的按揭款應(yīng)為夫妻共同債務(wù)； 由雙方共同償還；如取得房屋所有權(quán)的一方未給予另一方補(bǔ)償，則此按揭款屬于單方債務(wù)，由取得房屋所有權(quán)的一方獨(dú)立償還
2021.02.25 172
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按揭貸款買(mǎi)房離婚時(shí)怎樣分割
按揭買(mǎi)房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見(jiàn)。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。 其次，夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)
2022-11-14 15,340 -
貸款買(mǎi)房了那么結(jié)婚后買(mǎi)按揭房離婚時(shí)怎樣分割
婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?；楹箅p方父母資助子女買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，由夫妻共同還貸的，
2022-07-21 15,340 -
買(mǎi)房子按揭貸款后離婚怎么分割
的時(shí)候除了涉及到財(cái)產(chǎn)如何分割的問(wèn)題，債務(wù)也同樣需要進(jìn)行分割。而房屋按揭貸款就是最典型的共同債務(wù)。雙方在辦理離婚手續(xù)的時(shí)候，如果能夠協(xié)商一致，那可以直接按照雙方的約定辦理。如果沒(méi)辦法協(xié)商一致，則首先需要
2022-08-31 15,340 -
按揭貸款買(mǎi)房,離婚時(shí)如何分割
按揭買(mǎi)房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見(jiàn)。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。 其次，夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)
2022-10-13 15,340
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00:45
按揭貸款買(mǎi)房,離婚時(shí)如何分割按揭買(mǎi)房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見(jiàn)。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值
1,021 2022.05.11 -
01:24
婚后按揭貸款買(mǎi)房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無(wú)論誰(shuí)得房，都要給對(duì)方一半的房屋補(bǔ)償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫(xiě)在一人名下，那通常會(huì)傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補(bǔ)償款。 4、只有合同，還沒(méi)
1,120 2022.04.17 -
01:09
離婚按揭貸款房屋如何分割離婚按揭貸款房屋分割方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記一方
622 2022.11.21
