房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議要公證嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定，贈(zèng)與房地產(chǎn)必須辦理公證。 贈(zèng)與房產(chǎn)公證就是，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到公證處辦理一個(gè)贈(zèng)與公證，沒有這個(gè)贈(zèng)與公證房管局是不能辦理過戶手續(xù)的，辦理贈(zèng)與公證需要資料人如下： 贈(zèng)與人：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)查檔信息。 受贈(zèng)人：身份證、戶口本、婚姻證明。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
公證不是贈(zèng)與合同生效的必要條件，因此房產(chǎn)的贈(zèng)與協(xié)議沒有必要一定要公證。但是捐贈(zèng)人和受贈(zèng)人通過協(xié)商公證是一種意思自治的行為，在法律并不禁止的。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償受贈(zèng)給他人，受贈(zèng)人在同意接受時(shí)，雙方簽的合同。
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議不需要公證。因?yàn)榉慨a(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議在成立時(shí)就已經(jīng)生效，所以公證并不是合同生效的必要條件。值得注意的是，是否進(jìn)行公證和贈(zèng)與人的任意撤銷權(quán)是有關(guān)系的，沒有經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前是可以撤銷贈(zèng)與的。但是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同就不能隨意撤銷了。
-
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議公證國家稅務(wù)總局在7月3日發(fā)布的2015年第50號(hào)公告中規(guī)定，個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕111號(hào)
2021.01.25 248 -
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議要公證的，如何進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與依法成立的合同，自成立時(shí)生效。但建議公證，以增贈(zèng)予合同的效力。公證應(yīng)提交的材料： 1、申請(qǐng)人的身份證、戶口簿 2、所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明 3、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見 4、贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書原件 5、公證員認(rèn)
2021.10.11 320 -
夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎贈(zèng)與房地產(chǎn)需要辦理公證。《民法典》規(guī)定，經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。如果贈(zèng)與人后悔了，公證之后受贈(zèng)方可以要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.27 231
-
贈(zèng)與協(xié)議要公證嗎贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎
贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人與受贈(zèng)人協(xié)商一致進(jìn)行公證，意思是自治行為，法律不禁止。贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)免費(fèi)送給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、
2021-12-01 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議必須要公證嗎
2016年7月5日，司法部發(fā)布《關(guān)于廢止司法部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)登記管理公證的聯(lián)合通知》，不需要公證繼承房地產(chǎn)、贈(zèng)與房地產(chǎn)等相關(guān)房地產(chǎn)登記事項(xiàng)。
2021-11-30 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議書需要公證嗎?
1、贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。 2、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合
2021-03-19 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議公證
這份協(xié)議為贈(zèng)與協(xié)議，鑒于是房產(chǎn)，在房產(chǎn)未過戶簽，贈(zèng)與人是可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與的。 所以最好的辦法是就這份贈(zèng)與協(xié)議，到公證處辦理公證，因?yàn)榻?jīng)過公證的贈(zèng)與，一般是不可以撤銷的。 如果還放心，就帶上公證過的贈(zèng)與
2022-01-29 15,340
-
01:13
贈(zèng)與協(xié)議必須要公證嗎贈(zèng)與協(xié)議，也就是合同法明確規(guī)定的贈(zèng)與合同。根據(jù)合同法第185條規(guī)定，贈(zèng)與協(xié)議的成立并沒有要求，雙方一定要經(jīng)過公證這一項(xiàng)程序。換句話說，就算雙方?jīng)]有經(jīng)過公證程序，只要合同是雙方的真實(shí)意思表示，同時(shí)沒有侵犯他人的合法權(quán)益，贈(zèng)與協(xié)議就會(huì)發(fā)生法律效
2,326 2022.04.17 -
01:31
贈(zèng)與協(xié)議公證可以反悔嗎經(jīng)過公證后的贈(zèng)與協(xié)議，具有最高的法律效力。這時(shí)候，公證后的贈(zèng)與協(xié)議與涉及社會(huì)公共利益的贈(zèng)與協(xié)議一樣，能夠不受贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)的限制。但是，這并不意味著公證后的贈(zèng)與協(xié)議就完全不能撤銷，也就是俗話說的不能反悔。能夠反悔主要包括了以下情況：1、受
2,700 2022.04.17
