農(nóng)村宅基地征收后死亡賠償如何規(guī)定？
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1、宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。嚴(yán)格意義上，你只對你家的宅基地?fù)碛兴袡?quán)，對買回來的宅基地只享有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。2、轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商，期限不能超過70年。3、只要宅基地所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓即可，不管由誰協(xié)商，最終確認(rèn)人必須得是宅基地所有權(quán)人。4、我們國家不允許宅基地買賣，所以即便你們雙方協(xié)商同意轉(zhuǎn)讓，但是房管部門不會幫你們辦理過戶手續(xù)。5、原戶主去世，不等于協(xié)議無效，使用權(quán)你們可以繼續(xù)享有。所有權(quán)由繼承人繼承。6、補(bǔ)償款一般都是補(bǔ)給所有權(quán)人。
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首先，因征地拆遷的宅基地的補(bǔ)償有法可依?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。該條還規(guī)定了征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。其次，宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題。土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為兩種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域，按不同低價折換成多少平方米進(jìn)行安置。
沒有明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般由當(dāng)?shù)卣魇照驼貦?quán)利人協(xié)商決定。
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征收后農(nóng)村宅基地使用權(quán)如何補(bǔ)償根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費
2020.06.09 157 -
農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支
2020.10.03 289 -
農(nóng)村宅基地如何賠償征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安
2020.11.18 186
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農(nóng)村宅基地被征收如何賠償
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生計有保障。征地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償費，并安
2021-11-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地被征收了如何賠償
1.農(nóng)村的宅基地被征收一般會分成兩種形式，一是貨幣補(bǔ)償，也就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r等情況來照價賠償;另一種則是給與一定的安置費用，在其他規(guī)劃區(qū)內(nèi)重新劃一塊宅基地或者安置小區(qū)內(nèi)的安置房的置換補(bǔ)償。 2.具體的
2022-05-18 15,340 -
農(nóng)村拆遷如何賠償征收宅基地
一、農(nóng)村征用宅基地的補(bǔ)償方案如下：1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地征收賠償
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前
2022-05-30 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括
3,124 2022.04.17 -
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,017 2022.05.11 -
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農(nóng)村戶口遷出后宅基地如何處理農(nóng)村戶口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因為國家實行一戶一宅的制度，即以戶為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時父母仍然有宅基
24,367 2022.04.15
