交房費(fèi)用要注意哪些
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按規(guī)定交房以下費(fèi)用，其他不符合規(guī)定，新交付的房子需要繳納的費(fèi)用： 1、按照房價(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。 2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費(fèi)。 3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收) 4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。 5、測量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)。 6、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。
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買房子需要交的稅： 1、契稅。 2、印花稅。 3、房屋維修基金：購買價(jià)格的2％－3％。 4、物業(yè)管理費(fèi)。 5、權(quán)屬登記費(fèi)：80元一套。 買房要注意的事項(xiàng)： 1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。 2、公攤面積不要忽視。 3、簽合同要一步到位。 4、將承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。 5、訂物業(yè)管理協(xié)議。
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交房時(shí)要交哪些費(fèi)用新房交房稅費(fèi)有： 1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。 2、住房維修基金：購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。 3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元
2020.12.18 165 -
補(bǔ)交房要交哪些費(fèi)用交房時(shí)要交的費(fèi)用包括： 1、房屋維修基金 房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。 2、契稅 買房交契稅必不可少，契稅的繳納費(fèi)用往往會與房產(chǎn)價(jià)格成正比，且是按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取的，故而一般不存在糾紛。 3、物業(yè)管
2020.03.12 121 -
買房要注意哪些必要稅費(fèi)買房子需要交的稅： 1、契稅。 2、印花稅。 3、房屋維修基金：購買價(jià)格的2％－3％。 4、物業(yè)管理費(fèi)。 5、權(quán)屬登記費(fèi)：80元一套。買房要注意的事項(xiàng)： 1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。 2、公攤面積不要忽視。 3、簽合同要一步到位。 4、將承諾
2020.05.16 143
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購買商品房要注意哪些費(fèi)用
購買商品房只須交納購房款和購房款2.5%的維修基金。在購房者交齊以上兩項(xiàng)費(fèi)用后，房屋開發(fā)企業(yè)必須向業(yè)主交房鑰匙，不得以各種理由刁難。另外，是物業(yè)服務(wù)和電梯服務(wù)費(fèi)。開發(fā)企業(yè)和物業(yè)管理企業(yè)在收費(fèi)時(shí)必須向業(yè)
2022-05-09 15,340 -
新房交房費(fèi)用怎么計(jì)算, 交房時(shí)要注意哪些問題？
交房是件復(fù)雜的事情，其中繳納費(fèi)用方面就是非常重要的。新房交房流程本身就是一個(gè)很繁瑣的過程，對于第一次買房的業(yè)主來說并不確定哪些費(fèi)用該繳、哪些不該繳，總擔(dān)心因?yàn)椴涣私舛羧胂葳?。那我們現(xiàn)在就來了解下新房
2022-03-14 15,340 -
新房交房費(fèi)用怎么計(jì)算，交房時(shí)要注意哪些問題?
交房是件復(fù)雜的事情，其中繳納費(fèi)用方面就是非常重要的。新房交房流程本身就是一個(gè)很繁瑣的過程，對于第一次買房的業(yè)主來說并不確定哪些費(fèi)用該繳、哪些不該繳，總擔(dān)心因?yàn)椴涣私舛羧胂葳濉Ｄ俏覀儸F(xiàn)在就來了解下新房
2022-04-15 15,340 -
買二手房交房稅費(fèi)需要注意哪些
房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5．5％繳納。對居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0．15‰。 個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理
2022-05-20 15,340
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交房要注意哪些細(xì)節(jié)期房在交房的時(shí)候需要注意以下兩個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是要求開發(fā)商提供以下文件進(jìn)行查驗(yàn)：住房質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，竣工驗(yàn)收備案表。如果開發(fā)商不能夠提供以上材料，那么購房者是可以拒絕交房的。由此產(chǎn)生的后果是由開發(fā)商來承擔(dān)；第二就是一定要認(rèn)真
2,748 2022.04.15 -
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交房要注意哪些事項(xiàng)對于購房者來說，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對房屋進(jìn)行驗(yàn)收的過程中，一定要注意以下兩個(gè)問題：第一個(gè)就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量，購房者應(yīng)該根據(jù)購房合同中對于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定，進(jìn)行驗(yàn)收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
883 2022.06.01 -
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買房交定金要注意哪些相對于購房款來說，定金雖然是一個(gè)比較小的金額，但也是一筆不曉得費(fèi)用，所以購房者在繳納定金的時(shí)候，也一定要注意以下情況： 第一，是要以開放商協(xié)商確定定金的金額，根據(jù)法律的規(guī)定，定金的金額一般不超過總標(biāo)的額的20%，也就是說合同的成交額如果是1
510 2022.06.15
