婚前購(gòu)房離婚時(shí)房產(chǎn)如何分配
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一般來(lái)說(shuō)，婚前買的房屋只要房產(chǎn)證上沒(méi)有夫妻另一方的名字則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。
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婚前購(gòu)房離婚分配情況如下：如果雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以在離婚時(shí)分割婚前財(cái)產(chǎn)，但分割財(cái)產(chǎn)的數(shù)量會(huì)適當(dāng)向無(wú)過(guò)錯(cuò)方傾斜；如果雙方?jīng)]有特別約定，看男女離婚的方式；如果雙方協(xié)議離婚，就婚前財(cái)產(chǎn)可以達(dá)成協(xié)議；訴訟離婚，根據(jù)法律規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)因婚姻關(guān)系的存在而改變，仍然是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。
我國(guó)《民法典》規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間的工資獎(jiǎng)金收入，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入，繼承或受贈(zèng)所得等其他收入為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)取得有相反的書面約定的從其約定。最高法院在對(duì)離婚時(shí)夫妻財(cái)產(chǎn)的分割還明確規(guī)定，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)并不因夫妻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 婚后共同財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循現(xiàn)實(shí)價(jià)值分配原則。對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，以不損害其原有價(jià)值的方法，有利于生產(chǎn)、便利生活的原則進(jìn)行分割。對(duì)可分的財(cái)產(chǎn)按數(shù)量進(jìn)行分割，如糧食、現(xiàn)金。對(duì)不可分的財(cái)產(chǎn)或分割后會(huì)損害其價(jià)值的，如一臺(tái)電視機(jī)、一臺(tái)電冰箱，則綜合財(cái)產(chǎn)現(xiàn)價(jià)值，按價(jià)值分割。對(duì)價(jià)值有異議的，雙方可以競(jìng)買，都不愿意要的可以變賣，分割現(xiàn)金。
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婚前房產(chǎn)的離婚時(shí)如何分配？婚前購(gòu)買的房產(chǎn)登記在一方名下，婚后沒(méi)有共同還貸的，一般為個(gè)人房產(chǎn)，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配；如果有共同還貸的，可能被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，也有可能被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，共同還貸被認(rèn)定為借款，作為債權(quán)償還；如果婚前購(gòu)買房產(chǎn)，后變更登記到雙方名下的，一般
2021.02.14 163 -
婚前的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配？婚前的房產(chǎn)離婚時(shí)一般不予分割，但男女雙方另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前取得的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割，但若雙方約定該財(cái)產(chǎn)歸共同所有，或約定該房產(chǎn)分割方案的，應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行分割。
2021.01.10 143 -
婚前房產(chǎn)離婚如何分配婚前房產(chǎn)離婚時(shí)分配方式如下：1、如果房產(chǎn)是一方婚前全款購(gòu)買的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不進(jìn)行分配，但是雙方有約定的除外；2、如果房產(chǎn)是雙方出資共同購(gòu)買的，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的由法院判
2022.04.13 663
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婚前購(gòu)房離婚時(shí)如何分配
1、婚前一方出資，并以自己名義購(gòu)房，另一方未出資。即婚前一方以自己的名義簽訂購(gòu)房合同、支付定金和支付房款，另一方既沒(méi)有出資，產(chǎn)權(quán)也沒(méi)有登記在房產(chǎn)證上。此種情況下，即使雙方已在該房?jī)?nèi)同居，該房仍應(yīng)屬于一
2021-06-04 15,340 -
婚前購(gòu)房婚后離婚房產(chǎn)如何分配
婚前房產(chǎn)離婚后怎么分配有以下幾種情況： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分
2022-04-27 15,340 -
結(jié)婚前婚前購(gòu)房離婚后房產(chǎn)如何分配
時(shí)婚前房產(chǎn)的分配主要有以下幾種情形： 1、前取得房產(chǎn)，登記在一方名下，并在婚前還清貸款或全款，但婚后才取得房本，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方共同還貸，共同還貸部分及對(duì)應(yīng)增值為； 3
2022-08-24 15,340 -
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)如何分配
法律分析：夫妻雙方婚前的房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸個(gè)人所有，不需要進(jìn)行分配。
2022-07-25 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配對(duì)于夫妻在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，離婚時(shí)是否需要分割，應(yīng)當(dāng)如何分割，要考慮以下因素。首先，根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。即一
962 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分配婚前房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后仍歸各自所有，不因結(jié)婚事實(shí)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。要區(qū)分房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體出資情況來(lái)確定。因此，嚴(yán)格意義上，并不存在分割婚前房產(chǎn)的問(wèn)題。 需要注意的是，如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚
759 2022.04.17 -
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離婚時(shí)房產(chǎn)如何分配離婚時(shí)，房產(chǎn)分配主要包括以下幾種方式： 1、婚前訂立書面協(xié)議。如果夫妻在結(jié)婚登記前簽訂了書面協(xié)議，約定房子歸某一方所有，或者約定了各自所有的份額的，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依照婚前協(xié)議對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割； 2、屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方在婚姻登記前已經(jīng)
1,632 2022.04.15
