簽合同時需要注意的事項
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
簽合同時注意事項: 1、退房協(xié)議要看仔細。在買房貸款下發(fā)過程中，有的時候會出現(xiàn)很多爭議！而且特別是購買期房！在房屋建設當中也會出現(xiàn)很多問題。所以退房協(xié)議那一欄需要看看開發(fā)商是怎么規(guī)定的！ 2、交房標準，交房時間需要看仔細。交房標準需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！因為這是作為以后收房的最重要的依據(jù)！而且還需要看看交房時間如果超過。開發(fā)商會做出什么賠償！ 3、贈送面積需小心。有的房子會以贈送面積做銷售賣點！可是有的童鞋收房的時候就發(fā)現(xiàn)實際面積比宣傳的時候要小很多。合同上面又出現(xiàn)了贈送的貓膩！這種時候就等于有理都說不清了。所以有贈送的一定要看清合同怎么寫的。有利于以后維權。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一、核實確認對方當事人的主體資格。 二、盡量以書面形式訂立合同。 三、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字。 四、合同的必備條款要具體、明確。 五、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據(jù)，在除斥期間內(nèi)行使撤銷權。
首先要注意的就是簽訂合同的基本原則: 第一，簽訂合同要遵守法律規(guī)定，正確適用法律。簽訂合同時要注意法律的強制性規(guī)定，不能違反法律，否則會導致合同無效； 第二，平衡合同風險與確保交易成功的原則。有權利就有義務，有收益就有風險，簽訂合同的時候要盡量規(guī)避風險； 第三，合同文字表述要明確，條款要具體詳細、協(xié)調一致。合同條款的文字表述要清楚，無歧義，條款要具體而詳細，符合邏輯，并且前后條款的表述要保持協(xié)調一致。 另外，在簽訂合同前也有一些需要注意的事項: 第一，要初步判斷雙方達成協(xié)議的可能性。要判斷：雙方簽訂合同的目的，對方是否具有達成交易的誠意，這部分主要依靠經(jīng)驗來判斷； 第二，要調查對方的資信情況。如果對方是公司，可以要求對方提供自身的基本情況，比如工商、稅務、銀行等相關記錄，也可以通過企查查等軟件查詢對方公司的經(jīng)營狀況，有無涉訴、被執(zhí)行等情形，從而綜合判斷對方公司的誠信程度。如果對方是個人，也可以根據(jù)合同的重要情況從其他方面來了解對方的信用狀況、信譽等。
-
房簽合同簽訂需要注意的事項房簽合同簽訂需要注意的事項： 1、要有齊全的五證。 2、使用規(guī)范的合同文本。 3、相關證明文件有效。 4、買期房要約定條件和時限。 5、明確具體時間和違約責任。 6、檢查房屋質量。 7、明確物業(yè)管理事項。 8、重點約定違約責任。
2020.03.25 205 -
簽訂合同時的注意事項簽訂合同時的注意事項有：1、確認對方的身份信息是否準確；2、看合同上的內(nèi)容是否完整，就是你們約定的條款有沒有全部寫上；3、看是否有無效的條款；4、重點關注合同中關于違約責任的條款；5、關注爭議解決的方式?？偟膩碚f就是要關注哪些條款是對你有利
2022.04.12 1,360 -
簽購房合同時需要注意什么事項簽訂購房合同時應該注意的問題： 一、審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證； 二、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本； 三、買房簽合同注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等； 四、面積確認及面積差異處理； 五、講究土地
2020.12.21 142
-
簽合同時需要注意哪些事項?
一、核實確認對方當事人的主體資格。 二、盡量以書面形式訂立合同。 三、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字。 四、合同的必備條款要具體、明確。 五、遇有重大誤解、顯失公平、
2021-12-27 15,340 -
簽合同需要注意事項
首先要注意的就是簽訂合同的基本原則: 第一，簽訂合同要遵守法律規(guī)定，正確適用法律。簽訂合同時要注意法律的強制性規(guī)定，不能違反法律，否則會導致合同無效； 第二，平衡合同風險與確保交易成功的原則。有權利就
2022-10-13 15,340 -
簽訂購房合同時需要注意的事項
1、開發(fā)許可手續(xù)是否完善直接影響所購房屋產(chǎn)權是否有保障，所以至關重要。 商品房開發(fā)的法定手續(xù)(許可程序)包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可等。對于開發(fā)手續(xù)，應特別注意各
2022-11-06 15,340 -
租房合同簽訂時需要注意什么事項，租房合同簽訂時需要注意什么事項
相信很多在異鄉(xiāng)奮斗的朋友們，肯定遇到租房的煩擾吧，特別是有些不容易相處的房東，很容易起糾紛。這時就要求我們最好在租房之前簽訂租房合同，以便更好的維護我們的利益。下面一起來看看，租房合同簽訂時需要注意些
2022-03-14 15,340
-
00:56
簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括：應注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫清楚；應該明確產(chǎn)權證的發(fā)放時間；寫清楚交房的時間，時間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護。依法
1,590 2022.05.11 -
01:01
簽合同需要注意些什么事項簽合同需要注意的事項：首先應核實確認對方當事人的主體資格；合同形式；合同的必備條款要具體、明確；訂約前的合同義務；對公司開出的授權委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件要跟蹤管理，并出具時應當標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限，業(yè)務結束
2,066 2022.04.17 -
00:47
購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
614 2022.04.25
