合同中的違約金要求什么情況下交房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
關(guān)于房屋買賣合同中開發(fā)商逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過,盡管逾期交房的違約金沒有一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),但合同上的違約金比例并不是固定不變的,可以以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
常見的就是房東在還沒有到達(dá)租房期限之前就要求租客搬走，房東違背合同漲房租?；蛘呤亲饪吞崆耙蟀嶙摺⒆饪屯锨贩繓|房租、租客違規(guī)損壞房子內(nèi)的設(shè)施等等。
常見的就是房東在還沒有到達(dá)租房期限之前就要求租客搬走，房東違背合同漲房租?；蛘呤亲饪吞崆耙蟀嶙?、租客拖欠房東房租、租客違規(guī)損壞房子內(nèi)的設(shè)施等等。
-
什么情況下開發(fā)商要求延期交房違約開發(fā)商要求延期交房違約的情況： 1、當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求； 2、先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求，所以如果購房者在合同生效后提出了一些超出合同約定
2022.03.24 357 -
什么情況下退房不用交違約金以下情況可以退房不付違約金： (一)套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房; (二)開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間
2021.03.01 185 -
什么情況下要給員工交違約金？員工違反服務(wù)期約定、競業(yè)限制規(guī)定的要付違約金。在勞動(dòng)合同中，只允許就員工進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)服務(wù)期事項(xiàng)和禁業(yè)限制事項(xiàng)約定違約金，除此之外，用人單位不得約定由員工承擔(dān)的違約金。
2020.05.25 131
-
在什么情況下要交租房違約金？
一、支付損害賠償金作為違約責(zé)任承擔(dān)方式具有最終后置性根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律，賠償損失應(yīng)當(dāng)是在違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金及承擔(dān)定金責(zé)任之后尚不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的一種責(zé)
2022-10-26 15,340 -
什么情況下，可以要求，按勞動(dòng)合同約定要求給予違約金
用人單位可以要求勞動(dòng)者承擔(dān)違約金：勞動(dòng)者違反服務(wù)期協(xié)議；勞動(dòng)者違反競業(yè)限制協(xié)議。勞動(dòng)者違反服務(wù)期協(xié)議的，違約金金額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。勞動(dòng)者違反競業(yè)限制的，由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商確定。
2021-12-21 15,340 -
違約金什么情況下交
一、支付損害賠償金作為違約責(zé)任承擔(dān)方式具有最終后置性根據(jù)《》等相關(guān)法律，賠償損失應(yīng)當(dāng)是在違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付及承擔(dān)定金責(zé)任之后尚不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的一種責(zé)任。另外，被
2022-11-02 15,340 -
什么情況下要交房屋租賃違約金？
要交房屋租賃違約金的情形有： 1、除房屋租賃合同另有約定除外，在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個(gè)月通知對方，否則就屬于違約，要交房屋租賃違約金。 2、未按房屋租賃合同約定支付租金的
2021-09-28 15,340
-
01:11
什么情況下合同無效合同無效，指的是在簽訂的合同中因?yàn)槿鄙僖欢ǖ纳l件，從而導(dǎo)致合同不發(fā)生任何效力，生效的條件主要包含：行為人是否真實(shí)的意思表示；是否具有民事責(zé)任能力；合同標(biāo)的是否確定且不違反法律法律、或社會公共利益。 根據(jù)《合同法》關(guān)于合同無效的法定情形規(guī)
3,560 2022.04.17 -
00:45
租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,245 2022.06.22 -
01:19
合同中違約金怎么寫合同違約金可以按照以下方法來寫的： 1、一方當(dāng)事人未按照合同履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)構(gòu)成違約，然后向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的違約金； 2、雙方當(dāng)事人可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法，在一方當(dāng)事人違約后，應(yīng)當(dāng)按照計(jì)算方法來計(jì)算出違約金，然后根
721 2022.04.25
