建設(shè)工程施工合同無(wú)效后怎么辦
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《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。第三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； 2、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； 3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的； 4、承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的； 5、承包人違法分包建設(shè)工程的。
建設(shè)施工合同無(wú)效的后果主要是兩個(gè)內(nèi)容：1、合同無(wú)效，但是工程驗(yàn)收合格，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。2、合同無(wú)效，同時(shí)工程驗(yàn)收不合格，此時(shí)需要進(jìn)行修復(fù)，如果修復(fù)之后還是不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。
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哪些建設(shè)工程施工合同無(wú)效下列建設(shè)工程施工合同無(wú)效： 1、合同主體不適格，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效； 2、違法招標(biāo)、投標(biāo)或者必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)以及存在其他中標(biāo)無(wú)效情形的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效； 3、違法分包、轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效。
2022.08.11 255 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效的法律后果建設(shè)工程施工合同無(wú)效的法律后果：建設(shè)工程施工合同無(wú)效，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，應(yīng)當(dāng)就對(duì)方過(guò)錯(cuò)、損失大小、過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任。人民法院可以結(jié)合雙方過(guò)錯(cuò)程度、過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判。
2020.06.30 135 -
建設(shè)工程施工合同怎么確定無(wú)效的建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，認(rèn)定無(wú)效。 1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。 2、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。 3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。
2020.12.24 158
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建設(shè)工程施工合同無(wú)效怎么辦
建設(shè)工程施工合同無(wú)效，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格的，應(yīng)當(dāng)按照下列情況分別處理： （一）修復(fù)后的建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)予以支持； （二）修復(fù)后的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格，承
2021-11-17 15,340 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效怎么辦？
無(wú)效合同的法律后果之一是返還財(cái)產(chǎn)，恢復(fù)原狀。但由于建設(shè)工程施工合同履行結(jié)果的特殊性，承包方已經(jīng)通過(guò)施工建設(shè)使得建筑材料已經(jīng)形成在建工程甚至是竣工的建設(shè)工程。在建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情況下，返還財(cái)產(chǎn)不太
2022-04-25 15,340 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效怎么辦
施工合同無(wú)效的法律后果：施工合同無(wú)效，一方要求對(duì)方賠償損失的，應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)方的過(guò)錯(cuò)、損失大小、過(guò)錯(cuò)與損失的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任。人民法院可以根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)程度、過(guò)錯(cuò)與損失的因果關(guān)系等因素作出判決。
2021-11-04 15,340 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效
建設(shè)工程合同無(wú)效的后果：承包人超出資質(zhì)等級(jí)許可的經(jīng)營(yíng)范圍，簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的，不予支持。
2021-11-04 15,340
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對(duì)于無(wú)效的建設(shè)工程施工合同怎樣處理無(wú)效的工程施工合同如何處理 對(duì)于建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收以后合格的，承包人請(qǐng)求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價(jià)款的，應(yīng)該及時(shí)予以支持；對(duì)于建設(shè)工程施工合同無(wú)效，并且建設(shè)工程經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
1,404 2022.04.17 -
00:43
建設(shè)工程合同無(wú)效情形具體到建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域，以下幾種情形會(huì)導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無(wú)效。第一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二是建設(shè)工程是必須要進(jìn)行招標(biāo)，但是實(shí)際上并沒有中標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。第三是沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用他人的資質(zhì)來(lái)簽訂的。
2,293 2022.04.17 -
00:53
無(wú)效建筑工程施工合同的條件無(wú)效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認(rèn)定為無(wú)效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2
1,622 2022.04.15
