個(gè)人房屋能轉(zhuǎn)租嗎？
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房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
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經(jīng)出租人同意承租人能將房屋轉(zhuǎn)租。租賃期間承租人征得出租人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的、出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，均可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
租賃房屋在征得出租人的同意后可以轉(zhuǎn)租。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
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租賃房屋能轉(zhuǎn)租嗎根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)出租人同意，承租人可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。也就是說，只要出租人同意，出租的房屋可以轉(zhuǎn)租?？梢允亲赓U合同中的同意轉(zhuǎn)租條款，也可以是同意轉(zhuǎn)租的單獨(dú)承諾，也可以是在知道轉(zhuǎn)租事實(shí)后6個(gè)月內(nèi)沒有異議。為保證轉(zhuǎn)租的長(zhǎng)期利益，建議出租人
2021.04.28 626 -
可以轉(zhuǎn)租房屋嗎可以轉(zhuǎn)租房屋嗎轉(zhuǎn)租房屋房屋經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租的，租賃人與承租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損害的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的出租人可以解除合同。
2021.01.22 243 -
能在承租人名下房屋轉(zhuǎn)租嗎在征得出租人的同意下，承租人可以把房屋轉(zhuǎn)租。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承
2021.03.19 121
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轉(zhuǎn)租房屋承租人能不能轉(zhuǎn)租房屋
簽訂的租賃合同符合雙方意愿，租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、且出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。
2022-06-09 15,340 -
承租人能轉(zhuǎn)租房屋嗎
承租人可以轉(zhuǎn)租房屋的情形是： (1)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，否則出租人在6個(gè)月之內(nèi)可以解除合同; (2)轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人; (3)房屋不
2022-07-01 15,340 -
租房人能夠?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租嗎
承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)給他人。
2022-11-02 15,340 -
房屋次出租人能轉(zhuǎn)租嗎
如果沒有房屋主人的許可，不可以轉(zhuǎn)租?！吨腥A人民共和國(guó)城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人在租賃期內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人
2022-11-07 15,340
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01:01
轉(zhuǎn)租房屋合同怎么寫在簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么轉(zhuǎn)租的行為是不受法律保護(hù)的。房屋的轉(zhuǎn)租合同主要包括了以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是轉(zhuǎn)租房屋的基本信息，比如說位置，面積；第二是轉(zhuǎn)租的期限，要
1,098 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉(zhuǎn)租給第3方。承租方要轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同。承租方應(yīng)當(dāng)注意轉(zhuǎn)租房屋的數(shù)量，轉(zhuǎn)租房屋的期限，轉(zhuǎn)
1,364 2022.04.17 -
01:12
二次轉(zhuǎn)租房屋怎樣簽合同二次轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。需要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問題： 1、簽定租賃合同時(shí)一定要
895 2023.04.20
