房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證文書(shū)有效嗎？是一本嗎？
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。那些必須通過(guò)公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無(wú)效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過(guò)公證過(guò)后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)合同便是屬于這種類(lèi)型。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證后有效，房屋買(mǎi)賣(mài)合同依法成立后就是有效的，是否公證并不是合同生效的必要條件。行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，具備這些條件的民事法律行為有效。
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)有法律效力?！豆C程序規(guī)則》第四十四條，公證書(shū)自出具之日起生效。需要審批的公證事項(xiàng)，審批人的批準(zhǔn)日期為公證書(shū)的出具日期；不需要審批的公證事項(xiàng)，承辦公證員的簽發(fā)日期為公證書(shū)的出具日期；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督類(lèi)公證需要現(xiàn)場(chǎng)宣讀公證證詞的，宣讀日期為公證書(shū)的出具日期。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證有效嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證后并不一定有效。合同生效要件并不包括公證，合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.02.10 302 -
《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》公證有效嗎我國(guó)法律并沒(méi)有規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同一定要進(jìn)行公證才有效，房屋買(mǎi)賣(mài)合同只要符合法律規(guī)定的，就具有法律效力。
2021.03.30 156 -
公證買(mǎi)賣(mài)房屋合同有效嗎公證買(mǎi)賣(mài)房屋合同有效。房屋合同公證可以確保房屋合同的簽訂確系行為人所為、確系本人真實(shí)意思的表示，確保房屋合同的約定不與任何法律規(guī)定相抵觸，使其設(shè)立、變更或終止具有更強(qiáng)的證據(jù)力。
2020.03.04 170
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)有效嗎？
屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)是具有法律效力的。 我國(guó)法律規(guī)定，公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。
2022-12-03 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)有效嗎
屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)是具有法律效力的。 我國(guó)法律規(guī)定，公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。
2023-10-15 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)附有有效嗎?
屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)是具有法律效力的。 我國(guó)法律規(guī)定，公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。
2022-12-18 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)效力高嗎？
買(mǎi)賣(mài)交易房屋只進(jìn)行了公證是有一定的法律效力的，但是最好還是要有房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果不出現(xiàn)大問(wèn)題什么事沒(méi)有，一旦出現(xiàn)問(wèn)題可能就不是那么回事了。
2022-07-28 15,340
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無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣(mài)人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過(guò)正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:00
無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效嗎無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效嗎 在買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，只要購(gòu)房者不在意，買(mǎi)賣(mài)雙方依舊可以簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,071 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,741 2022.04.17
