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夫妻離婚房產(chǎn)權屬于兒子和小孩的名字怎么分

2023-02-12 08:11

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房產(chǎn)證上有夫妻和孩子的名字離婚時如何分割 房產(chǎn)證上有夫妻雙方和小孩的名字,小孩也是獨立的人,可以擁有自己的合法財產(chǎn),作為父母無權剝奪小孩的財產(chǎn)權。 夫妻雙方婚后共同買房,房產(chǎn)證上登記的有老公、老婆、未成年小孩的名字。通常也沒有約定明確的份額,出資是夫妻二人共同出資,小孩當然沒有出資,那么當夫妻感情破裂,一旦面臨協(xié)議離婚,或者法院訴訟離婚的時候,此套登記有三個人呢名字的房產(chǎn)如何分割呢 小孩也是獨立個人,擁有自己的財產(chǎn)權,父母是法定監(jiān)護人,只是代為保管的監(jiān)護小孩的財產(chǎn),當父母出資購房,添加上小孩的名字的行為,視為對小孩的財產(chǎn)贈與。任何人都有權接受贈予的財產(chǎn)權利,作為小孩當然不例外。只是這些權利由法定監(jiān)護人父母代為行使。 夫妻離婚的時候,處分的只能是夫妻自己的財產(chǎn),小孩的財產(chǎn)分割時不能被夫妻拿來自己分割的。當然實際生活中,父母任意處分、沒收小孩的財產(chǎn)是另外一回事,現(xiàn)在就只討論法律上的權利。小孩的名字在產(chǎn)權證上,而房產(chǎn)證作為房屋物權的法定憑證,賦予了小孩的法定財產(chǎn)權利。在父母由于感情破裂需要辦理離婚的時候,如果雙方簽訂離婚協(xié)議書,約定將登記有小孩名字的房屋全部歸另一方所有時,涉及處分小孩的1/3份額的部分條款無效,小孩可以隨時主張此權利,撤銷離婚協(xié)議;如果是通過法院判決方式剝奪了小孩的份額,可以對此判決提起再審,要求改判。當然實際中法院也不會犯如此低級的錯誤,肯定會保護小孩的份額。

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