對違章建筑拆遷有補償嗎
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建筑違章但土地具有合法的使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)也要給予適當(dāng)?shù)难a償，如果因拆遷造成土地使用收益損失應(yīng)予以適當(dāng)補償。 在拆遷補償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。違章建筑按照有無土地適用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)基本上可以分為兩類：一類是取得土地使用權(quán)的違章建筑，一類是未取得土地使用權(quán)的違章建筑。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人；但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補償。
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償?shù)?，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補償。
根據(jù)相關(guān)法律，在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。比如違章建筑的承租人履行了一般情況下的注意義務(wù)，仍然對其承租的房屋系違章建筑不知情，如果拆除該違章建筑，應(yīng)當(dāng)依法對該房屋承租人補償安置。
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違章建筑拆遷有補償嗎在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。
2020.04.05 365 -
違章建筑拆遷有補償嗎？違建拆除后，一般不會給予補償。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除?！秶型恋厣戏课菡魇张c補
2020.01.29 192 -
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違章建筑拆遷有賠償嗎違章建筑拆遷有補償嗎
如果被的房屋是，需考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有無考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是以被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房
2022-10-03 15,340 -
最新拆遷違章建筑法對違章建筑有補償嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償?shù)?，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時
2023-03-09 15,340 -
拆遷建筑的違章建筑有補償嗎
1、違章建筑拆遷不會給補償。對于不合乎法律規(guī)定、未經(jīng)登記備案的違章建筑，當(dāng)事人無權(quán)主張拆遷補償，經(jīng)催告逾期未能自行拆除的，可以依法實施強制拆除手續(xù)。 2、法律依據(jù)；《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條未取得建設(shè)
2022-11-05 15,340 -
違章建筑拆遷有補償嗎？
1、違章建筑拆遷不會給補償。對于不合乎法律規(guī)定、未經(jīng)登記備案的違章建筑，當(dāng)事人無權(quán)主張拆遷補償，經(jīng)催告逾期未能自行拆除的，可以依法實施強制拆除手續(xù)。 2、法律依據(jù)；《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條未取得建設(shè)
2022-06-12 15,340
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01:27
企業(yè)被認定為違章建筑能不能獲得拆遷補償被認定為違章建筑的部分，當(dāng)然不能納入拆遷補償?shù)姆秶?。也就是說，被認定為違章建筑的，屋主不能獲得拆遷補償，能夠獲得補償?shù)?，只是合法的建筑。違章建筑就包括了，在拆遷征收下達決定后搶建的建筑，以及私自在耕地上建造的建筑。根據(jù)《國有土地上房屋征收與
487 2022.04.17 -
01:27
違章建筑能否獲得補償我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條明確規(guī)定，違章建筑是不予補償?shù)?。所謂違章建筑是指該建筑物沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建立的，或者雖然取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但是違反了建設(shè)工程許可證核定的有關(guān)內(nèi)容而建設(shè)的建筑。如一棟商業(yè)住宅原
1,770 2022.04.15 -
01:32
農(nóng)村違章建筑能強拆嗎能。但強制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合以下條件：1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)發(fā)出停止建設(shè)或限期改正的行政決定文件。2、當(dāng)事人沒有對上述行政決定申請行政復(fù)議，也沒有提起行政訴訟。3、當(dāng)事人未按照上述行政決定在期限內(nèi)改正其違法行為。符合上述條件時，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機關(guān)有權(quán)
3,663 2022.04.15
