無抵押的房產(chǎn)抵押給個人使用有效嗎
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1,房子抵押，應該簽訂抵押合同，并辦理抵押登記。不登記的抵押權(quán)不成立。 抵押登記的作用主要是防止他把房子賣了。 2，抵押給你，不等于不還錢，你就可以取得房子的所有權(quán)。抵押權(quán)，取得的是該房子的優(yōu)先受償權(quán)。即，他還不了錢，你可以行使抵押權(quán)，房子賣了，優(yōu)先受償。 比如欠你100萬，房子賣150萬，多出的50萬還是他的，你只能得到欠你的100萬。 要是欠你100萬，房子買了50萬，那么著50萬還給你，他還欠你50萬。 3,流押是無效的，即，抵押個物給你，不還錢，物就歸你，這樣的約定無效。
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需要視具體情形而定。產(chǎn)生債務糾紛時，債權(quán)人可以起訴債務人的，起訴債務人前，如果情況緊急的，如債務人惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)等，債權(quán)人可以申請財產(chǎn)保全?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，債務人在起訴前抵押財產(chǎn)給他人，目的是惡意逃避債務的，債權(quán)人可以向人民法院申請撤銷該行為，該行為撤銷后無效。
“如果簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記手續(xù)，是有效的。房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效?！?/p>
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無房產(chǎn)證的房產(chǎn)抵押給私人有效嗎這是沒有法律的效力的。沒有用,沒有房產(chǎn)證說明房產(chǎn)可能有問題,辦不了房產(chǎn)證。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的說明對房產(chǎn)沒有所有權(quán),這種情況交易是非常危險的,因此不能抵押。
2020.08.08 561 -
訴前抵押房產(chǎn)給個人抵押行為是否有效訴前抵押房產(chǎn)給個人，抵押行為不一定是有效的。如果是為了逃避債務，惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)要求撤銷抵押行為；如果不是為了逃避債務，正常抵押房產(chǎn)的，則該抵押行為有效。
2021.03.11 144 -
房屋抵押給個人有效嗎?房屋抵押給個人，只要抵押合同依法成立就有效。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第三百九十四條第一款規(guī)定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)
2021.02.11 193
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已經(jīng)抵押的房產(chǎn)被抵押給他人使用抵押的房屋還有效嗎
抵押無效，可起訴處理，準備以下材料： 1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息，可以自己寫也可以找律師代寫；并按對方當事人人數(shù)復印副本； 2，準備證據(jù)，你的身份證原件及復印件一份、和對方發(fā)生糾紛的所有對你
2022-02-02 15,340 -
房產(chǎn)抵押給銀行抵押無效嗎
抵押無效，協(xié)商不成可以搜集證據(jù)到法院訴訟解決，管轄法院一般為被告住所地或者經(jīng)常居住地，審判簡易程序三個月，訴訟時效一般兩年，具體訴訟流程： 1、撰寫民事起訴狀，收集相關(guān)證據(jù)材料，向有管轄權(quán)的人民法院立
2022-01-28 15,340 -
個人房產(chǎn)抵押使用合同有效嗎
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國若干問題的意見》的規(guī)定，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。但第三人是善意、有償取得該財產(chǎn)的，應當維護第三人的合法權(quán)益，對其
2022-07-07 15,340 -
房產(chǎn)抵押給個人有效嗎？
個人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個人。 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待
2022-05-07 15,340
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權(quán)。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
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房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人要設立擔保物權(quán)，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15
