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夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻所有房產(chǎn)如何改變產(chǎn)權(quán)

2022-06-07 21:11

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對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn),若想在房產(chǎn)證上增加夫或妻的名字或在夫妻之間變更共有人,是不用繳納契稅的,但要提交以下材料:1、原房屋所有權(quán)證(原件);2、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議和變更申請(qǐng)(原件);3、結(jié)婚證;4、原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖兩份。辦理地點(diǎn)為房產(chǎn)所在區(qū)縣的建委房屋權(quán)屬登記部門。

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廣東律參律師事務(wù)所

財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定,一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn): 1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn); 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; 3、財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈(zèng)與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn); 4、一方專用的生活用品; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn): 1、婚后夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金; 2、婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; 4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但法律明確規(guī)定的除外; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。一般而言,個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議,對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定,后期要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)按照你們的協(xié)議處理。

張麗麗律師

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的行使,夫妻雙方有平等的權(quán)利,同時(shí)也可以協(xié)商一直歸一方所有。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。

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