小區(qū)失物物業(yè)有責任嗎？
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物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展日常維護、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一定的費用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費用就應(yīng)當履行以上自己應(yīng)當履行的義務(wù)。但是物業(yè)部門是否應(yīng)當對用戶的財產(chǎn)安全承擔責任的，則應(yīng)當看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負責小區(qū)的安全，同時保證小區(qū)的居民財產(chǎn)安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門就應(yīng)當承擔全部的責任。如果合同中沒有約定的，物業(yè)管理部門對小區(qū)的住戶的財產(chǎn)安全有一定的保護責任，如果是保護力度不夠造成住戶損失的，物業(yè)部門應(yīng)當承擔責任，但是是全部還是部分則應(yīng)當具體的分析，如果發(fā)生盜竊結(jié)果和物業(yè)保護力度不夠有直接關(guān)系的，則物業(yè)就應(yīng)當承擔全部責任。如果是間接關(guān)系的，則承擔部分責任。
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家中方式火災(zāi)完全是業(yè)主消防安全監(jiān)管不到位，物業(yè)公司沒有責任和義務(wù)。但是如果是物業(yè)的原因，那么就要由物業(yè)承擔責任。
如果物業(yè)公司按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，特別是安保義務(wù)，那么小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)被盜竊，物業(yè)公司一般不需要向業(yè)主承擔賠償責任。如果物業(yè)公司沒有履行物業(yè)服務(wù)合同中關(guān)于安保條款的約定，導致業(yè)主財產(chǎn)被盜，就要承擔相應(yīng)的法律責任。
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小區(qū)物業(yè)拋物物業(yè)有責任嗎？小區(qū)高空拋物物業(yè)一般沒有責任。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔侵權(quán)責任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。
2021.04.06 139 -
小區(qū)公共區(qū)域丟失物品物業(yè)有責任嗎雙方都有責任。雙方都有責任,首先起因是業(yè)主造成的,業(yè)主將私人物品放置公共區(qū)域,就有一種放任心態(tài),但是就物品價值多少而言,需要有一種價值依據(jù)。此事雙方協(xié)調(diào)解決,若無法達成一致,可通過法律途經(jīng)解決。
2020.07.20 1,284 -
小區(qū)家中失火物業(yè)有責任嗎家中火災(zāi)完全是業(yè)主消防安全監(jiān)管不到位，物業(yè)公司沒有責任和義務(wù)。但是如果是物業(yè)的原因，那么就要由物業(yè)承擔責任。
2020.01.07 556
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小區(qū)失竊物業(yè)有責任嗎
物業(yè)公司是否進行賠償，最重要的一點就是看雙方簽定的合約中，關(guān)于物業(yè)管理公司應(yīng)該執(zhí)行的有沒有執(zhí)行，如果物業(yè)公司在合約中承諾應(yīng)該有的服務(wù)沒有做，或者做的沒有達到標準，那么屬于物業(yè)公司違約，物業(yè)公司應(yīng)該進行
2022-01-11 15,340 -
小區(qū)“業(yè)主丟失”物業(yè)有責任嗎？
根據(jù)2007年8月國務(wù)院頒布修改后的《物業(yè)管理條例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，
2022-04-13 15,340 -
小區(qū)內(nèi)丟失物業(yè)有責任嗎
1、物業(yè)是否有責任，關(guān)鍵要看業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的合同對該問題有無約定。 2、如果有證據(jù)能夠證明物業(yè)公司未盡到合理注意義務(wù)，可要求物業(yè)公司承擔適當責任。 國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》第四十七條中規(guī)
2022-01-22 15,340 -
小區(qū)內(nèi)失竊物業(yè)有責任嗎
電瓶車在小區(qū)內(nèi)被失竊，主要看你是否與物業(yè)簽訂了財產(chǎn)保管合同，如果沒有物業(yè)公司不承擔賠償責任，如同你家里的財產(chǎn)被竊物業(yè)公司也不承擔賠償責任。物業(yè)費中包括保安費，物業(yè)公共服務(wù)的一部分是保護公共財產(chǎn)受到不法
2022-02-02 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11 -
01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
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物業(yè)充電樁充電電瓶車失火誰責任物業(yè)充電樁電動車起火，根據(jù)以下三種實際情況來決定責任由誰負責，分別是： 1、如果是電動車生產(chǎn)廠家質(zhì)量的問題，那么應(yīng)該有生產(chǎn)廠家承擔重要的的責任； 2、如果是車主的不正確充電方式，那么應(yīng)該是由車主自行擔責； 3、物業(yè)方面存在的管理失誤，那么物
6,047 2022.10.04
