房屋拆遷國有性質(zhì)能辦理房產(chǎn)證嗎?
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在房屋買賣過程中，拆遷房的房產(chǎn)證涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證嗎？一、拆遷賠償房如果土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)，是可以辦理房產(chǎn)證的。 二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定： 第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。 第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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拆遷房能辦理房產(chǎn)證。拆遷安置房是因原有房屋拆遷或農(nóng)民被征地而來的房屋，拆遷安置房的所有權(quán)歸屬一般是當?shù)鼗騾^(qū)域房管所所有。那么拆遷房的房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例（大概是70%，不一定符合地方的具體情況）繳納費用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。另外，由于地方政策的不同，是否允許安置房私有，各地也有不同的規(guī)定。拆遷房在滿足一定條件才可申請。
按照以下流程辦理房屋拆除資質(zhì)： 1、當事人申請辦理房屋拆遷許可證； 2、提交房屋拆遷的有關(guān)材料； 3、由市、縣人民政府房屋拆遷管理部門進行審查； 4、對于符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。
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拆遷房屋沒有房產(chǎn)證對沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的被拆遷戶能否享受拆遷補償安置待遇，不能一概而論，應視情況而定。拆遷應該有相應的拆遷待遇，暫時沒有房產(chǎn)證按照實際是不符合相關(guān)政策的，但如果沒有房產(chǎn)登記備案，法律上是可以說無房，按照相關(guān)政策要求提交申請試試。
2020.05.20 220 -
拆遷房房產(chǎn)證辦理1.申請登記：申請人帶需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，街道辦事處在7個工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作。 2.調(diào)查摸底：街道辦事處將核驗安置房申請人提交的相關(guān)資料，并將符合購買安置房條件的無房家庭進行登記造冊。 3.資格初審：區(qū)房改辦要
2020.09.07 191 -
拆遷補償房屋有房產(chǎn)證嗎拆遷補償房屋有房產(chǎn)證的，具體如下： 1、拆遷賠償房如果土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)，是可以辦理房產(chǎn)證的； 2、需要辦理房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但
2022.10.11 3,273
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房屋性質(zhì)為商用房, 房產(chǎn)證是拆遷的
是否為商業(yè)用房,主要看房產(chǎn)證登記內(nèi)容,從您介紹的情況來看,可能是住改商房屋,如果當時沒有辦理相關(guān)變更登記手續(xù),且對房屋性質(zhì)雙方均持有異議,您可以向相關(guān)主管單位提出異議要求確認(具體辦案程序可向律師咨詢
2022-01-07 15,340 -
房屋拆遷協(xié)議能辦理房產(chǎn)證嗎
一般而言是可以辦理房產(chǎn)證的，但是還需要考慮土地的性質(zhì)，如果屬于劃撥性質(zhì)的土地，則無法辦理房產(chǎn)證。 所謂拆遷房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對
2021-04-07 15,340 -
拆遷房屋能怎么辦理房產(chǎn)證？
具體咨詢當?shù)氐姆课萁灰字行?，如需幫助，具體來電免費咨詢
2022-08-24 15,340 -
拆遷房沒有房產(chǎn)證能辦理嗎
（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通
2022-08-27 15,340
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,944 2022.05.11 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,106 2022.06.22 -
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,711 2022.04.15
