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樓道下水電費怎么算

2022-02-28 19:07

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2022-02-28回復

若是售后公房,物業(yè)管理費應該不包括樓道燈電費,物業(yè)公司應將供電部門抄見電費的金額除以你所居住樓道戶數(shù),即每戶分攤金額;若有維修資金,應可在維修資金中分攤支付。 若是商品住宅,你交的物業(yè)管理費中已經(jīng)包括了除你家里用電以外的水泵運行、電梯運行和住宅區(qū)域內(nèi)的公共照明(包括道路照明、設備房照明和樓道照明等)的所有電費。若你在購房入戶時有合同(不管與開發(fā)商或物業(yè)公司),則應依照合同的約定,若你是二手房入住,也應依照現(xiàn)有的合同約定。

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廣東律參律師事務所

這種情況樓下住戶是侵權了,可以起訴排除妨害的。針對不同的情況,有不同的疏通辦法: 1、如果是用硬物堵塞,比如石頭、水泥等,住在樓上的住戶是沒辦法暴力疏通的,因為下水道是彎的,掏不出來,只有協(xié)商讓樓下鄰居將堵塞物從樓下管道清理干凈 2、如果是用軟物堵塞,比如丟了一些垃圾、塑料袋等等,可以用管道疏通劑將堵塞物消掉,主要用強堿針對廚衛(wèi)管道內(nèi)的油脂、毛發(fā)、菜渣、紙棉纖維等各種有機物質(zhì)造成的堵塞進行疏通 3、如果是將管子鋸斷了,直接封死的話,是沒辦法疏通的。只有從上面另接一根下水管道并入到家中其他管道中。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

如果不是樓下住戶人為破壞,那應該是樓上的住戶負責。如果對樓下有造成損傷,樓上住戶也要負相應的賠償責任。 如果是因為下水道質(zhì)量問題或是安裝不當,那應按房屋買賣合同規(guī)定,由開發(fā)商負主要責任。

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