買房子首付要付多少？怎么算？
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一、首付：現在買房很多是分期付款，分期付款買房是指買房的時候你不需要全額付款，只需要交一部分的錢就可以取得房屋的使用權，進而就可以搬遷入住，剩下的錢只要在規(guī)定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是首付。新房和二手房的貸款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2準備就行，新房差不多是房款的20%。也可以低點首付。二手收房的話，所說的一般最低是30%，指的是房子評估值的30%，可能評估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的總房款要多，二手房交易本身的費用是不在房價里面，所以盡量準備多點現金好安排事情。二手房的首付款=成交價-本房平米評估價x房本面積x70%(一般商貸個人都是能貸7成)+契稅印花稅及根據房產產權情況不同所產生的相關費用+加上貸款手續(xù)費。
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房子首付多付些還是少付些好是根據借款人的情況來看，多付首付款的話貸款就會少貸些，那樣月供也會相應的減少。 一般來說，100萬的房子3成首付，30萬的首付錢是最低的了，但是30萬對普通工薪族來說也是一筆不小的數目，如果手頭寬裕的，或者后期資金寬裕的話，完全可以增加你的首付款，建議可以多付首付，這樣比較省錢了。但如果你是非常“壕”的大款，能全款買房就盡量全款買，省下來的費用是非?？捎^的。 但是還是要根據自己的具體情況而定。如果首付款的30萬都是“砸鍋賣鐵”換來的，那就真心沒必要在增加首付款了，沒必要給自己這么大的壓力。
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買房子首付要付多少才最劃算房子首付多付些還是少付些好是根據借款人的情況來看，多付首付款的話貸款就會少貸些，那樣月供也會相應的減少。 一般來說，100萬的房子3成首付，30萬的首付錢是最低的了，但是30萬對普通工薪族來說也是一筆不小的數目，如果手頭寬裕的，或者后期資金
2020.04.06 366 -
買房子首付要多少1、一般城市的比例為20％－30％的房貸首套房首付，比例為50％－70％的二套房首付，基準利率的1．1倍是執(zhí)行利率。 2、新房一般實際按揭利率、按揭成數及按揭年限以銀行審批為準；（一般情況下，首套房貸，不低于30％是普通住房首付，執(zhí)行基準利
2020.01.08 304 -
買房首付要付多少根據我國法律規(guī)定，房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。 各地區(qū)首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準。 一般情況下：首套房貸，普通住
2020.01.28 463
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買房子首付付多少劃算
如果你是買一手房:那么首付是20%,如果你買的是二手房,要付40%以上
2022-08-12 15,340 -
買房子要付多少首付
房屋性質不一樣，首付款不一樣規(guī)定的首付款必須要付到那么多，因為貸款需要首付憑證，如果首付少，即后期的貸款會貸不了那么多。
2022-08-12 15,340 -
買房首付買房子首付怎么算
1、首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。 2、首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下
2022-05-05 15,340 -
買房子首付怎么付首付怎么算？
一手房：提供你個人資料，房產資料，由開發(fā)商作為擔保向銀行申請按揭貸款。首付是以成交價格的2成或者3或者更高。一手房按揭比較簡單。 二手房：你必需找由銀行認可的擔保公司對你作為擔保，你也要提供你個人資料
2022-08-11 15,340
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01:20
買房付首付簽合同要注意什么買房付首付簽合同時要注意的事項有： 1、交首付時確認對方身份信息無誤，交首付后保留好收據，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確
3,798 2022.04.17 -
00:58
買房不退首付怎么辦買房的時候，購房者交付的首付，并不是說退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時購房者是可以要求開發(fā)商退還首付的。如果開發(fā)商不愿意退房退款，購房者可以向有關部門反映情況，進行投訴舉報，如向當地的政府以及相關的職能
895 2022.04.15 -
00:48
買房被騙首付怎么追回在買房的時候，如果遇到開發(fā)商虛假宣傳的，那么購房者是可以請求解除購房合同，要求開發(fā)商退房退款的。 1、購房者可以先向開發(fā)商發(fā)出退房的通知，要求開發(fā)商退還款項，并且協(xié)助辦理解約的相關事宜。 2、如果開發(fā)商不同意，那么購房者就要注意收集相關的證
966 2023.02.18
