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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定

2022-10-15 16:21

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每個(gè)地方的政策都有區(qū)別的你可以去找拆遷辦的人咨詢第二十二條拆遷房屋的補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換,作價(jià)補(bǔ)償,產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。產(chǎn)權(quán)調(diào)換應(yīng)根據(jù)拆除、安置的房屋價(jià)值折算退補(bǔ)。第二十三條拆除建筑物、構(gòu)筑物、附著物的補(bǔ)償款額,由拆遷人依照西安市拆遷房屋估價(jià)規(guī)定給予補(bǔ)償。補(bǔ)償款額不能高于原拆除物的重置價(jià)。第二十四條拆遷生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房,造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在協(xié)議規(guī)定過(guò)渡期內(nèi),由拆遷人發(fā)給經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)。超過(guò)過(guò)渡期的,在原補(bǔ)償基礎(chǔ)上增發(fā)補(bǔ)償費(fèi)。第二十五條拆遷中的過(guò)渡用房,可由被拆遷人自行安排,也可由拆遷人提供。自行安置,并按規(guī)定期限搬遷的,由拆遷人按被拆遷人原房屋建筑面積發(fā)給過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。逾期不搬遷的,不發(fā)逾期過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。由拆遷人安排過(guò)渡用房的,不發(fā)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷人應(yīng)按照規(guī)定繳納過(guò)渡用房房租。被拆遷人搬遷時(shí),拆遷人應(yīng)發(fā)給搬家補(bǔ)助費(fèi)。第二十六條拆遷安置補(bǔ)償工作完畢后,拆遷人應(yīng)將有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償清冊(cè)報(bào)送市拆遷辦和拆遷安置主管部門審查備案。您購(gòu)買的二手房只要是擁有全產(chǎn)權(quán),辦理產(chǎn)權(quán)證就可以根據(jù)產(chǎn)權(quán)證得到應(yīng)有的賠償。

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(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)):補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。計(jì)算公式:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

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