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全款房房產(chǎn)證加上直系親屬名字

2022-12-30 09:04

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全款房房產(chǎn)證上加直系親屬(夫妻、子女、父母)名字 1、帶上結婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復印件; 2、去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料; 3、所需的費用:110元手續(xù)費、80元手續(xù)費。大概20個工作日就可以拿到房產(chǎn)證。 4、如果是婚后買的房,不管房產(chǎn)證上寫誰的名字,都是夫妻共有財產(chǎn)。如果覺得沒安全感,一定要加名字才放心的話就拿著房產(chǎn)證直接到房地產(chǎn)交易部門申請辦理一個共有證就可以了,無需額外負擔費用,帶上房地產(chǎn)權證、結婚證、雙方親自到房地產(chǎn)管理部門辦理即可。

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郭悅律師

北京中復律師事務所

房產(chǎn)證加名字分為三種情況,房產(chǎn)無貸款、房產(chǎn)有貸款、與房產(chǎn)權利人無關系。 第一種情況:有房無貸在辦理的時候,需要持房產(chǎn)證、身份證和結婚證的原件和復印件。 第二種情況:房產(chǎn)有貸款的情況,須先去銀行辦理不動產(chǎn)抵押變更手續(xù),其他步驟同第一種情況相同。 第三種情況:如果與房產(chǎn)權利人無關系的,將視為房屋買賣。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

可以。房產(chǎn)證可以加無關系者但是相當于過戶?;榍胺慨a(chǎn)證加名是指法律意義上的婚前,即領結婚證之前。領結婚證之前,男女雙方相當于沒有法律上的配偶關系,這時候房產(chǎn)證加名字等同于房屋產(chǎn)權一般的交易,需繳納不菲的稅費。如果是夫妻關系的加名,一般是不收費用的,只需交納一定的工本費即可具體看當?shù)氐恼摺;楹蠓慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同,不需要交納契稅、增值稅、個稅等稅費,與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同,只需交納少量工本費即可?;楹蠓慨a(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要劃算很多。購房房屋證俗稱房產(chǎn)證。

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