簽商品房買賣合同如何注意交易事項(xiàng)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
《商品房買賣合同》是購(gòu)房者保障自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù)，因此購(gòu)房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)不要注意以下問題：（1）在合同中，應(yīng)注明與開發(fā)商談定的付款方式。（2）明確注明房屋面積（3）對(duì)交樓日期要有嚴(yán)謹(jǐn)、具體的規(guī)定（4）明確煤氣通氣的準(zhǔn)確時(shí)間（5）明確產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到購(gòu)房者手中的準(zhǔn)確時(shí)間（6）認(rèn)真查核合同附件，注意房屋平面圖與所購(gòu)房屋是否一致（7）約定設(shè)計(jì)變更時(shí)如何承擔(dān)責(zé)任（8）仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款的內(nèi)容
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
簽訂商品房買賣合同時(shí)需要注意一些重要事項(xiàng)： 1、注意合同中可以修改的條款； 2、注意合同中的違約條款； 3、仔細(xì)查看合同附件； 4、妥善保管開發(fā)商的宣傳資料，一定情況下可以視為合同內(nèi)容。
簽訂商品房買賣合同，注意事項(xiàng)主要有以下這些：1、注意付款方式是一次性付款，還是分期付款；2、注意房屋面積是多少，公共使用的面積是多少；3、注意交房的時(shí)間是什么時(shí)候，逾期不交房的違約責(zé)任是什么；4、認(rèn)真核對(duì)要交的金額。
-
商品房買賣合同簽訂注意事項(xiàng)簽訂商品房買賣合同的注意事項(xiàng)有如下幾點(diǎn)：第一，注意檢查開發(fā)商是否具有相關(guān)的資質(zhì)和證件；第二，注意檢查商品房是否有漏水、墻壁裂縫等質(zhì)量不合格的情況；第三，檢查商品房實(shí)際面積與合同約定的面積是否存在誤差，誤差是否在法律規(guī)定的范圍內(nèi)；第四，檢查商
2022.04.12 564 -
網(wǎng)簽商品房買賣合同注意事項(xiàng)(一)注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押。購(gòu)房者購(gòu)買前可向當(dāng)?shù)赝临Y源管理機(jī)構(gòu)查核該開發(fā)土地使用權(quán)是否辦理抵押登記手續(xù)。 (二)仔細(xì)審核開發(fā)商應(yīng)當(dāng)辦理的法定手續(xù)和相關(guān)證件。 (三)要先咨詢清楚交易房屋的稅費(fèi)、貸款的審批程序大多購(gòu)房者購(gòu)房需要貸款。
2020.07.02 278 -
商品房買賣合同注意事項(xiàng)我國(guó)最新的民法典規(guī)定，簽訂買賣合同時(shí)需注意以下事項(xiàng)：1、合同內(nèi)容一般情況下應(yīng)當(dāng)包括買賣物品的名稱、數(shù)量、用途、價(jià)款，以及支付方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等；2、合同中應(yīng)當(dāng)標(biāo)明出賣人和受買人姓名、聯(lián)系方式等有效信息；3、買賣合同需約定雙方義務(wù)、權(quán)利和違約責(zé)
2022.04.12 595
-
簽商品房買賣合同注意事項(xiàng)
《商品房買賣合同》是購(gòu)房者保障自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù)，因此購(gòu)房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)不要注意以下問題：（1）在合同中，應(yīng)注明與開發(fā)商談定的付款方式。（2）明確注明房屋面積（3
2022-03-24 15,340 -
網(wǎng)簽商品房買賣合同注意事項(xiàng)
合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：第一，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、許可證等。這是能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管
2022-08-24 15,340 -
商品房買賣合同簽訂注意事項(xiàng)
1、價(jià)格條款應(yīng)明確，要有細(xì)項(xiàng)約束開發(fā)商不得隨意加價(jià)，不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。在付款方式條款中，應(yīng)明確、詳細(xì)規(guī)定付款方式，如繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間、數(shù)額等。 2、購(gòu)房者在簽合同時(shí)
2021-03-10 15,340 -
注意事項(xiàng)（一）簽訂商品房買賣合同
簽訂商品房買賣合同的審查注意事項(xiàng)： 1、審查開發(fā)商是否具有《商品房預(yù)售許可證》，這表示開發(fā)商是否具有《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》等。 2、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)
2022-05-02 15,340
-
01:05
房屋買賣合同注意事項(xiàng)房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
615 2022.04.17 -
01:30
買期房簽合同注意事項(xiàng)買期房簽合同注意事項(xiàng)： 1、必須要確認(rèn)開發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房的預(yù)售許可證，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如開發(fā)商未獲得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售合同是無效合同。 2、確認(rèn)開發(fā)商制定的買賣合同格式和條款是否符合有關(guān)要求，對(duì)于期房預(yù)售，開發(fā)商一般會(huì)制定針對(duì)多
3,065 2022.05.11 -
01:17
二手房買房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫(kù)的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實(shí)，避免
1,631 2022.05.11
