業(yè)主能否向物業(yè)管理公司起訴
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業(yè)主是可以起訴物業(yè)管理公司不履行《物業(yè)管理合同》中的約定，但是物業(yè)管理公司對房屋構造問題，小區(qū)物權歸屬問題，公共市政管道穿過小區(qū)范圍的問題等是不存在管理關系的。所以要具體說明什么問題，才能真正確定是否能起訴物業(yè)管理公司。根據(jù)最新司法解釋，只要物業(yè)服務企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護、管理和維護等義務，業(yè)主就有權起訴要求物業(yè)服務企業(yè)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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物業(yè)公司與業(yè)主的關系是合同關系，業(yè)主聘請物業(yè)公司對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等； 在合同中規(guī)定了雙方的權利和義務，如果發(fā)生糾紛，是可以通過法律渠道來解決的。 《物業(yè)管理條例實施細則》第六條規(guī)定，在物業(yè)管理企業(yè)提供的服務不符合合同約定時，業(yè)主有權拒絕支付物業(yè)管理費用，并有權提出賠償請求。
業(yè)主不交納物業(yè)服務費用的，物業(yè)服務企業(yè)可以向法院提起訴訟。業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)之間簽訂了《物業(yè)服務合同》，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定提供一定標準的服務，業(yè)主應當按時交納物業(yè)服務費。業(yè)主不交納物業(yè)服務費的行為，不僅違反了物業(yè)服務合同約定，也是對按時繳費的其他業(yè)主的利益的侵害，是對業(yè)主共同利益的侵犯。所以業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，應當承擔相應的法律責任。
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物業(yè)公司能夠起訴業(yè)主嗎一般情況下，物業(yè)公司直接與業(yè)主簽訂《物業(yè)管理服務合同》，根據(jù)合同約定，業(yè)主聘請物業(yè)公司對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等； 在合同中規(guī)定了雙方的權利和義務，如果發(fā)生糾紛，是可以通過法律渠道
2020.06.10 343 -
業(yè)主是否可以起訴物業(yè)公司業(yè)主可以起訴物業(yè)公司。 業(yè)委會也可以起訴物業(yè)公司，業(yè)主與物業(yè)公司的糾紛首先應當進行協(xié)商，若是協(xié)商不成的，可以起訴，起訴的一方應當提供起訴狀以及相應的證據(jù)。 物業(yè)管理公司向業(yè)主或使用人追索物業(yè)管理費及滯納金的糾紛，業(yè)主委員會更替、業(yè)主或業(yè)委會
2022.12.07 974 -
業(yè)主是否可以起訴物業(yè)公司物業(yè)公司與業(yè)主的關系是合同關系，業(yè)主聘請物業(yè)公司對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理； 維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定了雙方的權利和義務，如果發(fā)生糾紛，是可以通過法律渠道來解決的。 《物業(yè)管理條例實施細則》第
2020.04.22 176
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物業(yè)公司能否起訴業(yè)主？
業(yè)主可以起訴物業(yè)公司，物業(yè)公司也可以起訴業(yè)主。 物業(yè)公司與業(yè)主的關系是合同關系，業(yè)主聘請物業(yè)公司對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定了雙
2022-04-19 15,340 -
業(yè)主能否起訴物業(yè)公司
1、業(yè)主個人可以起訴物業(yè)公司，業(yè)委會也可以起訴物業(yè)公司。業(yè)主與物業(yè)公司的糾紛首先應當進行協(xié)商，若是協(xié)商不成的，可以起訴。起訴的一方應當提供起訴狀以及相應的證據(jù)。 2、起訴必須符合下列條件： （一）原告
2022-07-18 15,340 -
物業(yè)管理公司能起訴業(yè)主嗎
業(yè)主可以起訴物業(yè)公司，物業(yè)公司也可以起訴業(yè)主。 物業(yè)公司與業(yè)主的關系是合同關系，業(yè)主聘請物業(yè)公司對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定了雙
2022-04-25 15,340 -
業(yè)主在物業(yè)公司管的區(qū)域能否起訴物業(yè)
業(yè)主是可以起訴物業(yè)管理公司不履行《物業(yè)管理合同》中的約定，但是物業(yè)管理公司對房屋構造問題，小區(qū)物權歸屬問題，公共市政管道穿過小區(qū)范圍的問題等是不存在管理關系的。所以要具體說明什么問題，才能真正確定是否
2022-04-25 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17 -
00:50
個人怎樣起訴物業(yè)個人起訴物業(yè)需要寫訴訟狀，提交訴訟狀、身份證復印件、訴訟費、證據(jù)到法院立案大廳辦理手續(xù)。但起訴必須符合下列條件：原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請求和事實、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受
3,911 2022.04.15 -
01:00
分公司是否能代表總公司起訴已經(jīng)領取了營業(yè)執(zhí)照的分公司，可以獨立參加訴訟。換句話說，發(fā)生民事糾紛的時候，總公司不一定需要參加訴訟。已經(jīng)領取了營業(yè)執(zhí)照的分公司，能夠代表總公司參與民事訴訟。根據(jù)最高人民法院相關司法解釋的規(guī)定，已經(jīng)領取營業(yè)執(zhí)照的分公司可以獨立參加訴訟。這種
3,407 2022.04.17
