買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)需要什么材料二手房過(guò)戶(hù)流程
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二手房辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，整個(gè)辦理流程可以概括為以下五個(gè)環(huán)節(jié)： 1、簽約。 2、核查。 3、交稅。買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)。 3、登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。 4、對(duì)貸款的買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，在與賣(mài)方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后還要買(mǎi)賣(mài)雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買(mǎi)方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買(mǎi)方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 5、買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同全部履行完畢。
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二手房過(guò)戶(hù)需要的材料有：二手房購(gòu)房合同、二手房購(gòu)房發(fā)票、二手房初始登記證、房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、二手房轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。
1、房屋所有權(quán)證書(shū); 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同; 3、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取。二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理流程可以表示為：收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)—發(fā)證窗口驗(yàn)件、領(lǐng)證。
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二手房買(mǎi)賣(mài)需要過(guò)戶(hù)什么材料二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要以下材料：申請(qǐng)人身份證、戶(hù)口本、婚姻情況證明（已婚需提供夫妻雙方身份證、雙方戶(hù)口本）、二手房買(mǎi)賣(mài)合同文本、房產(chǎn)證、房屋核檔證明、過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)書(shū)等。
2021.04.03 237 -
二手房過(guò)戶(hù)需要什么材料二手房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)如下： 1、買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 3、找評(píng)估公司做評(píng)估。 4、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。 5、按揭辦理下來(lái)后，要注意注銷(xiāo)該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。 6、將合同交到房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，
2020.12.19 299 -
二手房過(guò)戶(hù)需要什么材料買(mǎi)方需要提供賣(mài)方的身份證、網(wǎng)簽協(xié)議、戶(hù)口證明、完稅證明，產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)幾個(gè)人的名字就需要幾人到場(chǎng)。賣(mài)方需要持有效身份證、戶(hù)口證明及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理，若該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相
2022.06.17 701
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二手房過(guò)戶(hù)流程二手房過(guò)戶(hù)需要哪些材料
二手房過(guò)戶(hù)的流程，如下：1、過(guò)戶(hù)流程一領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、《買(mǎi)方確認(rèn)單》，填表。2、過(guò)戶(hù)流程二交易：買(mǎi)賣(mài)雙方驗(yàn)人簽字。3、過(guò)戶(hù)流程三查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、
2022-04-21 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)流程需要什么材料
二手房過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)包括：買(mǎi)方需要提供身份證、戶(hù)口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明，產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)幾個(gè)人的名字就需要幾人到場(chǎng)。賣(mài)方需要持有效身份證、戶(hù)口證明及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理，若該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，夫妻雙方都應(yīng)
2022-11-12 15,340 -
二手房房屋過(guò)戶(hù)所需材料二手房過(guò)戶(hù)需要什么材料
二手房過(guò)戶(hù)需要的材料： 1、買(mǎi)方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 2、賣(mài)方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理 如果該房產(chǎn)為夫妻共有房產(chǎn)時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該到場(chǎng)，并且需要提供有效身份證件
2022-03-27 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)流程，二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
有無(wú)抵押或共有人等，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方需要將資料攜帶齊全才能順利辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。如果是委托他人辦理，需要將公證的委托書(shū)和其他資料攜帶齊全、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的。7、
2022-10-29 15,340
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買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)流程購(gòu)買(mǎi)普通的二手商品房，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的流程如下：第1步，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)的意向，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果房管部門(mén)要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買(mǎi)賣(mài)雙方向房管局提出書(shū)面過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15 -
01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù)，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,411 2022.04.15 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,273 2022.06.22
