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貸款抵押合同效力怎樣

2022-10-17 18:30

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借款抵押合同屬于主從合同關(guān)系,借款合同主合同,抵押合同為從合同。主合同,是指在兩個(gè)或兩個(gè)以上的合同中,不以他種合同的成立為條件而獨(dú)立存在的合同。從合同,是指在兩個(gè)或兩個(gè)以上的合同中,必須以主合同的成立為條件而存在的合同。從合同是一種非獨(dú)立性合同,對(duì)主合同具有成立方面的依賴性,是具有附屬或依附意義的合同。在借款抵押合同中,借款合同屬于主合同,抵押合同屬于從合同。主從合同存在如下關(guān)系:主合同有效,從合同不一定有效;主合同無(wú)效,從合同必?zé)o效。

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當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。

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